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第一章 物业管理法规概述 1

第一节 物业管理法律规范 1

第二节 物业管理法律关系 5

第二章 物业权属法律规范 13

第一节 物权与物业权属 13

第二节 建设用地使用权与地役权 19

第三节 房屋所有权 27

第四节 物业相邻权 34

第五节 物业权属登记管理 38

第三章 物业服务企业与业主 45

第一节 物业服务企业 45

第二节 业主与业主自治机构 55

第四章 物业服务合同 63

第一节 物业服务合同概述 63

第二节 物业服务合同的订立 66

第三节 物业服务合同的履行及效力 70

第四节 前期物业服务合同与临时管理规约 79

第五章 前期服务 83

第一节 物业服务企业招投标 83

第二节 物业接管验收 93

第三节 物业装饰装修管理 99

第六章 物业日常管理法律规范 107

第一节 物业维修管理 107

第二节 物业专项维修资金 115

第三节 物业治安管理 124

第四节物业消防管理 130

第五节 物业环境管理 132

第六节 物业服务收费管理 138

第七章 物业经营相关法规 144

第一节 物业服务企业多种经营 144

第二节 物业转让 148

第三节 物业租赁 154

第四节 物业中介服务 158

第五节《劳动法》在物业经营中的应用 162

第八章 常见物业服务纠纷问题 170

第一节 物业服务纠纷概述 170

第二节 车辆管理 178

第三节 电梯设备管理 184

第四节 物业服务收费纠纷 192

参考文献 201