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第一章 房地产与房地产金融概说 1

第一节 房地产的含义、特点与分类 1

第二节 房地产金融的内涵与特点 9

第三节 房地产金融业产生与发展的原因 12

第四节 房地产金融的业务种类初览 16

本章基本概念 23

本章思考题 23

第二章 中国房地产金融业的演进 24

第一节 旧中国房地产金融业的概况 24

第二节 解放后房地产金融业的恢复与发展 27

本章思考题 37

第三章 房地产金融机构 38

第一节 房地产金融机构概说 38

第二节 当前房地产金融机构的设置体系 49

第三节 中国房地产金融机构的经营管理 64

第四节 中国房地产金融机构的现状与发展趋势 84

本章基本概念 90

本章思考题 90

第四章 房地产信贷 91

第一节 房地产信贷概述 91

第二节 房地产信贷资金的筹集 98

第三节 房地产信贷资金的运用 107

第四节 房地产信贷业务的现状与发展思路 113

本章基本概念 121

本章思考题 122

第五章 房地产信贷业务结算 123

第一节 房地产信贷业务结算概述 123

第二节 房地产信贷业务的同城结算与异地结算 129

第三节 同城、异地通用结算方式 142

本章基本概念 151

本章思考题 151

第六章 住房公积金制度 152

第一节 住房公积金制度概述 152

第二节 住房公积金的缴存、支取和管理 158

第三节 住房公积金贷款 167

第四节 中国住房公积金制度存在的问题与对策 176

本章基本概念 187

本章思考题 187

第七章 房地产抵押贷款 188

第一节 房地产抵押贷款概述 188

第二节 房地产抵押贷款的运行 203

第三节 房地产抵押贷款的种类与形式 216

第四节 房地产抵押贷款市场 223

本章基本概念 238

本章思考题 238

第八章 房地产证券化 239

第一节 房地产证券化概述 239

第二节 美国的房地产证券化透视 254

第三节 房地产证券化在中国的推行问题 266

本章基本概念 282

本章思考题 282

第九章 房地产保险 284

第一节 房地产保险概述 284

第二节 房地产保险的种类与内容 295

第三节 房地产保险的构成要素 307

第四节 房地产保险的运行原则与实施 312

本章基本概念 320

本章思考题 320

第十章 房地产信托 321

第一节 房地产信托概述 321

第二节 房地产信托资金的筹集 336

第三节 房地产信托资金的运用 343

第四节 中国房地产信托业务的完善 350

本章基本概念 355

本章思考题 355

第十一章 国外房地产金融业概览 357

第一节 国外房地产金融制度 357

第二节 国外房地产金融机构 361

第三节 国外房地产金融市场 369

第四节 几点相关启示 374

本章基本概念 385

本章思考题 385

第十二章 WTO与中国房地产金融业 386

第一节 WTO与中国房地产业的关联 386

第二节 加入WTO与中国房地产金融业的完善 391

本章基本概念 397

本章思考题 397

参考文献 398

丛书后记 402