土地储备立法研究 2010年 第3卷 总第42卷pdf电子书版本下载

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土地储备立法研究&何乃刚 1

一、我国土地储备法律政策规范的现状分析 2

二、统一土地储备立法的可行性分析及模式探讨 7

三、土地储备立法所涉及主要内容和问题的探讨 10

上海郊区城市化过程中的住房建设用地模式研究&崔光灿 王侃 19

一、郊区城市化与住房建设用地的基本关系 20

二、上海郊区城市化过程住房建设与用地现状和趋势 21

三、国内外郊区城市化中住房建设用地模式借鉴 26

四、完善上海郊区住房建设用地供应机制 31

境外新城开发模式比较研究与借鉴&张虎 37

一、几种主要典型模式介绍 38

二、海外主要新城开发模式的比较分析 42

三、海外城市开发带来的启示 46

“城中村”改造建设用地政策探讨&许付科 50

一、建设用地的范围和现状 51

二、存在的问题及其产生的背景 52

三、对策与措施 60

中国城镇住房财富差距与流动性分析&黄静 71

一、引言 71

二、住房财富流动性测度指标 74

三、样本来源及数据描述 78

四、实证分析 79

五、结论 86

住房抵押率变动对房地产市场的影响机理研究&张凯 89

一、住房抵押率的内涵及历史变动 90

二、房地产市场的住房抵押率模型 101

三、住房抵押率变动对房地产市场行为主体的影响 109

四、住房抵押率变动对房地产市场的影响 117

五、对策与建议 122

基于利益相关者理论的房地产企业社会绩效评价研究&廖俊平 罗党论 周如勇 133

一、基本概念与文献综述 133

二、房地产企业利益相关者及其利益要求 136

三、房地产企业社会绩效评价指标的选择 145

房地产上市公司财务风险评价与防范&刘灵芝 桂琳 156

一、引言 156

二、房地产企业财务风险评价指标体系构建 159

三、房地产企业财务风险评价模型的建立 163

四、模型结果分析 166

五、房地产企业财务风险防范策略 168