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第一章 房地产税的理论基础 1

一、房地产税 1

二、房地产税的研究综述 6

三、房地产税的功能 12

四、房地产税的影响机制研究 13

第二章 实施房地产税的相关国家与地区经验 17

一、不同国家与地区的房地产税制 17

二、房地产税税制构成要素的经验借鉴 57

三、房地产税财政地位的国际比较 69

四、房地产税基评估的经验借鉴 73

第三章 房地产税的现状：问题、难点 85

一、我国房地产税的改革历程 85

二、房地产税的现状 88

三、房地产税的改革难点解析 99

四、房地产税对地方财政的挑战 110

五、房地产税的税基评估现状与问题 120

第四章 房地产税的改革思路：功能定位、可行方案、改革路线 126

一、房地产税制改革的宏观背景 127

二、房地产税的功能定位 133

三、房地产税的税制要素具体设置 143

四、房地产税改革的影响分析 176

五、房地产税的改革框架 182

六、房地产税的未来改革路径 187

七、房地产税的地方财政效应分析 188

八、税基评估的对策：税基评估体系的构建 194

参考文献 205

后记 208