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前言 3

1高层商业城市综合体概论 16

1.1 高层商业城市综合体定义 16

1.2 高层商业城市综合体建筑类型及特征 16

1.2.1 高层商业城市综合体建筑类型 16

1.2.2 高层商业城市综合体的特征 17

1.3 高层商业城市综合体的理论基础和发展历程 18

1.3.1 高层商业城市综合体的理论基础 18

1.3.2 高层商业城市综合体的发展历程 19

2高层商业城市综合体的定位、选址及总体布局 22

2.1 商业策划定位 22

2.1.1 对建筑规模的要求 22

2.1.2 对业态功能组合与布局的要求 22

2.1.3 对特色主题场所营造的要求 23

2.2 选址 23

2.2.1 影响选址的核心要素 23

2.2.2 选址类别 25

2.3 总体布局 27

2.3.1 总体布局基本原则 27

2.3.2 总平面布局 28

2.4 外部交通组织 28

2.4.1 外部交通的构成要素及利用 28

2.4.2 外部交通组织的动线设计 30

2.5 外部空间及景观 31

3高层商业城市综合体商业裙房设计 34

3.1 商业裙房的空间组织 34

3.2 与业态规划互动的平面设计 37

3.2.1 购物中心业态规划 37

3.2.2 与业态规划互动的平面设计常见手法 37

3.2.3 平面与层高设计参数 39

3.3 内部购物动线组织 40

3.3.1 内部购物动线设计基本原则 40

3.3.2 水平购物动线设计 41

3.3.3 垂直购物动线设计 42

3.4 公共空间设计 42

3.4.1 公共空间设计的基本原则 42

3.4.2 入口大堂空间设计 43

3.4.3 通廊空间设计 44

3.4.4 中庭空间设计 44

3.5 基本功能模块设计 46

3.5.1 功能模块概述 46

3.5.2 主要功能模块设计要点 46

3.6 商业裙房设计的主题营造策略 50

3.6.1 体验式的情景主题 51

3.6.2 创新式的情景主题 52

4高层商业城市综合体塔楼设计 54

4.1 塔楼分类和竖向体系设计 54

4.2 标准层平面形式构成与设计要点 55

4.2.1 总平面与高层塔楼标准层平面的关系 56

4.2.2 建筑功能和交通组织 56

4.2.3 高层塔楼结构选形 58

4.2.4 经济效益与总造价控制 58

4.2.5 高层塔楼标准层平面的有效利用率 59

4.2.6 生态建筑观与先进技术的运用 59

4.2.7 高层塔楼标准层平面与外部体型的统一 60

4.2.8 塔楼标准层的安全措施 60

4.3 塔楼电梯设计策略 60

4.3.1 塔楼电梯配置 60

4.3.2 电梯排列的平面组合形式 63

4.4 塔楼核心体设计 65

4.4.1 核心体组成与类型 65

4.4.2 核心体设计 66

4.5 塔楼使用功能区设计 67

4.5.1 塔楼办公功能区 67

4.5.2 塔楼酒店客房功能区 68

4.5.3 塔楼公寓功能区 69

4.5.4 住宅塔楼的住宅单元 70

4.6 塔楼顶部 71

5高层商业城市综合体的地下空间 74

5.1 地下空间的分类 74

5.1.1 依据功能类型分类 74

5.1.2 依据空间形式分类 74

5.2 地下空间的设计原则 75

5.2.1 价值激活 75

5.2.2 以人为本 75

5.2.3 满足规范 75

5.3 地下商业空间 75

5.3.1 高层商业城市综合体地下商业空间的设计策略 76

5.3.2 地下商业空间的消防设计 80

5.4 地下停车库 80

5.4.1 地下停车库车位的配置原则 80

5.4.2 地下停车库的设计要素 82

5.4.3 地下机械停车库 83

5.5 设备配套用房 84

5.5.1 设备用房种类 84

5.5.2 设备用房位置 84

5.5.3 设备用房净高 84

6高层商业城市综合体造型与色彩 86

6.1 高层塔楼的形态分析与形体创造 86

6.1.1 高层塔楼的类别 86

6.1.2 高层塔楼形态设计原则 86

6.1.3 高层塔楼的形体创造手法 87

6.2 商业裙房形态分析与形体创造 91

6.2.1 商业裙房的类型及形态特征 91

6.2.2 商业裙房形体创造原则 92

6.2.3 商业裙房形体创造策略 92

6.3 高层塔楼与商业裙房形态的有机结合 96

6.3.1 裙塔咬合 96

6.3.2 裙塔分离，以塔为主 96

6.3.3 裙塔分离，以裙房为主 96

6.3.4 裙塔一体化 97

6.4 色彩及灯光设计 98

7高层商业城市综合体设计案例分析 100

7.1 工程案例的分析总结 100

7.2 高层商业城市综合体工程案例 101

7.2.1 广州·圣丰广场 104

7.2.2 深圳·华润中心一期（万象城） 112

7.2.3 广州·高德置地广场·冬 120

7.2.4 保定·万博广场 130

7.2.5 深圳·南海意库梦工场大厦 136

7.2.6 广州·绿地金融中心 144

7.2.7 湛江·荣盛中央广场（B地块） 154

7.2.8 佛山·保利商务中心区 160

7.2.9 广州·港湾广场 168

7.2.10 广州·名胜广场 174

7.2.11 广州·赫基国际大厦 178

7.2.12 佛山·宗德服务中心 182

7.2.13 株洲·神农太阳城 186

7.2.14 广州·中国南方航空大厦 196

7.2.15 广州·华南国际港航服务中心 200

7.2.16 佛山·禅城绿地金融中心（二期） 204

7.2.17 广州·高志大厦 208

7.2.18 惠州·华贸中心 216

7.2.19 广州·绿地鑫融广场 222

7.2.20 武汉·融众国际 226

7.2.21 广州·猎德中心 230

7.2.22 佛山·中海寰宇天下花园15座（二期） 234

7.2.23 中山·远洋城C区城市综合体 240

7.2.24 昆明·西山万达广场（B标段） 250

7.2.25 东莞·海德广场 260

7.2.26 深圳·华润大冲旧村改造项目 268

7.2.27 广州·绿地智慧广场（一、二期） 274

7.2.28 佛山·东平广场 280

7.2.29 佛山·禅城绿地金融中心（一期） 284

7.2.30 佛山·创鸿广场 290

7.2.31 惠州·合生国际大厦 298

7.2.32 佛山·三水万达广场购物中心（1号楼） 302

7.2.33 广州·城际中心 306

7.2.34 广州·万科江燕路项目 310

参考文献 318

后记 320