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第一部分 产业地产学的理论和方法 3

第1章 产业经济学与产业地产初探 3

1.1 概述 3

1.2 产业概念、分类与作用 4

1.3 产业经济理论 9

1.4 产业时空演化、新型城镇化与城市群 13

1.5 产业地产历史、发展与将来 19

第2章 产业地产学理论与研究方法 27

2.1 产业地产学相关理论 27

2.2 产业地产学核心理论 30

2.3 价值理论 40

2.4 结构与演化理论 50

2.5 可持续发展理论 55

2.6 测度与评价理论 69

第二部分 产业地产的投资与融资 83

第3章 产业地产的投资决策与风险防范 83

3.1 产业地产的投资特征 83

3.2 产业地产的投资决策程序 85

3.3 产业地产的投资决策类型与方法 90

3.4 产业地产投资决策中的风险防范 92

第4章 产业地产的融资与风险管理 107

4.1 产业地产金融与金融市场 107

4.2 产业地产的资金筹措和融资方法 108

4.3 产业地产的资产运作和风险管控 110

第三部分 产业地产开发经营的实施 119

第5章 产业地产的开发管理 119

5.1 产业地产的立项与前期管理 119

5.2 产业地产开发经营管理程序 121

5.3 产业地产开发经营管理的组织系统 126

5.4 产业地产开发经营实施的管理和协调系统 129

第6章 产业地产的系统策划 133

6.1 产业地产市场调研分析 133

6.2 产业地产项目定位 142

6.3 产业地产拿地、选址策划 147

6.4 产业地产规划设计策划 151

6.5 产业规划与产业集群策划 162

6.6 产业地产项目全寿命经济分析与策划 167

6.7 产业地产招商策划 169

6.8 产业地产营销策划 178

6.9 产业地产销售策划 179

6.10 产业地产经营管理策划 180

第7章 产业地产的系统规划 184

7.1 产业地产规划的概念、历史、未来 184

7.2 产业地产规划原理 186

7.3 产业地产规划方法 188

7.4 产业地产可持续发展规划 190

7.5 产业地产规划评价体系 191

第8章 产业地产的设计 195

8.1 产业地产项目设计管理体系构建 195

8.2 产业地产项目设计的原则 196

8.3 主题化产业地产的设计 197

8.4 产业建筑的总体布局 200

8.5 产业地产的建筑设计 205

8.6 产业地产的景观设计 207

8.7 产业地产的交通组织设计 212

8.8 产业地产配套设施设计 214

第四部分 产业地产的运营与管理 221

第9章 产业地产的租售与招商管理 221

9.1 租售与招商 221

9.2 产业地产招商实施 223

9.3 产业地产运营管理平台 229

9.4 主题产业园营销与管理 230

第10章 分类产业地产运营与管理 234

10.1 传统产业园区运营与管理 234

10.2 产业综合体运营与管理 237

10.3 农业地产、农业综合体运营与管理 242

10.4 总部产业园区运营与管理 245

10.5 科技产业园区运营与管理 251

10.6 物流产业园区运营与管理 255

10.7 外包服务产业园区运营与管理 262

10.8 循环、静脉、生态产业园区运营与管理 268

10.9 文化创意产业地产（园区）运营与管理 284

10.10 旅游产业地产（园区）运营与管理 293

第11章 产业地产运营与管理案例分析 297

11.1 浦江智谷 297

11.2 松山湖开发区 300

参考文献 307

后记 313