图书介绍
农村土地产权抵质押创新的实现路径pdf电子书版本下载
- 阎庆民,张晓朴著 著
- 出版社: 北京:中国经济出版社
- ISBN:9787513636797
- 出版时间:2015
- 标注页数:232页
- 文件大小:49MB
- 文件页数:245页
- 主题词:农村-土地产权-抵押贷款-研究-中国
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图书目录
第一章 前言 1
一、理论争议与社会共识 3
二、改革部署与破解路径 4
三、研究问题与研究思路 8
第二章农村土地产权抵质押的现状与问题 11
一、农村土地产权抵押贷款的必要性与可行性 14
二、农村土地产权抵押贷款的定位、目标与原则 17
三、农村土地产权抵押贷款的模式 18
四、农村土地产权抵押贷款的实施效果 29
五、风险防范的困境 32
六、存在的问题与障碍 36
第三章农村集体经营性建设用地抵押创新 39
一、农村集体经营性建设用地抵押融资的背景 43
二、农村集体经营性建设用地抵押融资典型模式和案例 45
三、农村集体经营性建设用地抵押融资目前存在的问题 51
四、农村集体经营性建设用地抵押融资的要点 53
五、推进农村集体经营性建设用地抵押融资的建议 57
附件:关于集体建设用地使用权流转的法律法规梳理 60
第四章农村集体资产抵质押创新 65
一、农村集体资产的概念界定及研究背景 69
二、农村集体资产抵质押创新存在的问题 78
三、农村集体资产抵质押创新的探索 82
四、农村集体资产的抵质押创新的建议 97
第五章农村承包土地经营权的抵质押创新 107
一、问题描述与改革要点 111
二、改革与创新建议:法律法规、监管制度层面 116
三、农村承包土地经营权抵质押机制与产品创新 121
四、农村承包土地经营权抵质押创新的实践与案例 131
第六章农民住房财产权抵质押创新研究 139
一、引言 143
二、农民住房财产权概论 144
三、国内试点案例分析 150
四、存在困难及改革创新必要性研究 159
五、改革创新建议 166
第七章土地流转与信托机制 175
一、土地流转与信托制度的契合点——土地流转信托 178
二、土地流转信托案例分析:安徽宿州农村土地承包经营权流转信托 183
三、土地流转信托的运行优势 187
四、土地流转信托的风险分析与应对策略 189
五、土地流转信托的政策启示 192
第八章风险防范和配套制度建设 195
一、农村土地产权抵押面临的主要风险 199
二、关于农村土地产权抵押的风险防范机制建议 202
三、做好农村产权抵质押的配套制度建设 206
专题研究一:“两权”抵押的风险、问题与监管部分 210
专题研究二:土地制度改革 217
专题研究三:配套制度建设 220
参考文献 223
后记 231