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第1章 物业管理法规概论 1

1.1 物业管理立法的原因、状况及特点 1

1.2 物业管理的法学定义和物业管理法规概念 25

1.3 必须创建有中国特色的物业管理学和法学体系 31

第2章 中国物业管理法立法的意义及原则 35

2.1 中国物业管理法立法的意义及原则 35

2.2 物业管理法的调控对象及其特点 57

2.3 物业管理法的任务和功能作用 57

第3章 物业管理的法律规范和法制 65

3.1 物业管理的法律规范 65

3.2 物业管理公约和物业管理规定 71

3.3 物业管理的法制 91

3.4 物业管理法的内容 98

第4章 物业管理法律关系 105

4.1 物业管理法律关系 105

4.2 物业管理法律关系的构成 111

4.3 物业管理法律事实 117

4.4 涉外物业管理民事法律关系 122

第5章 物业管理的法律行为效力和法律责任 131

5.1 物业管理法律行为和民法效力概述 131

5.2 物业管理具体行政行为及其效力 143

5.3 物业管理法律责任概述 151

5.4 物业管理法律责任的构成和归责类型 168

6.1 业主自治的产权基础 176

第6章 业主自治管理制度 176

6.2 业主自治管理的理论依据和原则 188

6.3 业主自治管理法律关系 194

6.4 业主自治管理运作制度 203

第7章 物业管理委托合同 213

7.1 物业管理委托合同的概念和特征 213

7.2 物业管理委托合同与代理的关系 217

7.3 物业管理委托合同的订立 226

7.4 物业管理委托合同的内容及其履行 231

第8章 物业管理事务运作法制 244

8.1 物业管理市场竞争法制 244

8.2 物业管理招标投标法 252

8.3 物业管理运作的服务制度 260

8.4 物业管理收费和物业资产的管理制度 269

第9章 物业管理的法规执行和纠纷处理 284

9.1 物业管理纠纷的状况和处理原则 284

9.2 物业管理纠纷的处理依据、方式及注意事项 292

9.3 物业管理各阶段易发纠纷类型及处理方法 301

第10章 物业相邻关系的法律制度 325

10.1 物业相邻关系的概念和法律特征 325

10.2 物业相邻关系的种类和处理原则 327

10.3 处理物业相邻关系纠纷的法律依据 332

10.4 处理物业相邻关系纠纷的方法 335

参考文献 346