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第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产业的概念和性质 1

第二节 房地产法的概念和调整对象 9

第三节 房地产法的基本原则 14

第二章 房地产法律关系 22

第一节 房地产法律关系的概念和特征 22

第二节 房地产法律关系的构成要素 27

第三节 房地产法律关系的产生、变更和终止 34

第三章 房地产权属 38

第一节 房地产权属概述 38

第二节 土地权属 41

第三节 房屋产权 51

第四章 土地开发管理 58

第一节 土地开发管理概述 58

第二节 土地开发管理的任务和内容 64

第三节 土地经营 70

第五章 房产开发管理 81

第一节 房产开发管理概述 81

第二节 房产开发管理的任务和内容 83

第六章 房地产开发 103

第一节 房地产开发概述 103

第二节 房地产开发的功能、特点和原则 106

第三节 房地产开发企业 117

第七章 房屋拆迁 128

第一节 房屋拆迁概述 128

第二节 房屋拆迁管理 133

第三节 拆迁补偿和拆迁安置 140

第八章 房地产经营 149

第一节 房地产经营概述 149

第二节 房地产经营方式和条件 153

第三节 房地产经营风险防范 167

第九章 房地产交易 173

第一节 房地产交易概述 173

第二节 房地产价格 177

第三节 房地产交易市场 188

第十章 涉外房地产 191

第一节 涉外房地产概述 191

第二节 外商投资企业建设用地 194

第三节 外商投资开发房地产 199

第十一章 房地产融资 220

第一节 房地产融资概述 220

第二节 房地产贷款 227

第三节 房地产自筹资金 237

第十二章 房地产税收 243

第一节 房地产税收概述 243

第二节 房地产税收的种类 247

第十三章 房地产管理机构 263

第一节 房地产管理机构概述 263

第二节 中央房地产管理机构 267

第三节 地方房地产管理机构 270

第十四章 物业管理 275

第一节 物业管理概述 275

第二节 物业管理的范围及其操作程序 281

第三节 物业管理机构及相关文件 289

第十五章 违反房地产法律的责任 301

第一节 房地产法律责任概述 301

第二节 房地产法律责任的形式 304

第三节 房地产法律责任的承担 307

第十六章 房地产纠纷及其处理 316

第一节 房地产纠纷概述 316

第二节 房地产纠纷的主要种类 319

第三节 房地产纠纷的处理 324

附录 333

中华人民共和国土地管理法 333

中华人民共和国城市房地产管理法 351

中华人民共和国城市规划法 362

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 369

参考书目 376