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第一章 总论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 价值类型和评估目的 7

第三节 资产评估假设与原则 16

第四节 资产评估与会计、审计的关系 22

第五节 资产评估在中国的发展 25

第二章 资产评估的基本方法 34

第一节 市场法 34

第二节 收益法 46

第三节 成本法 55

第四节 评估方法的选择 68

第三章 资产评估程序 71

第一节 资产评估程序概述 71

第二节 资产评估具体程序 74

第三节 执行资产评估程序的基本要求 80

第四节 资产评估中信息收集与分析方法 81

第四章 机器设备评估 93

第一节 概述 93

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 100

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 135

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 139

第五章 房地产评估 147

第一节 房地产评估概述 147

第二节 房地产价格及其影响因素 162

第三节 房地产评估的收益法 173

第四节 房地产评估的市场法 183

第五节 房地产评估的成本法 193

第六节 房地产评估的剩余法 203

第七节 基准地价修正系数法 210

第八节 路线价法 215

第九节 在建工程评估 224

第六章 资源资产评估 228

第一节 资源资产概述 228

第二节 森林资源资产评估 234

第三节 矿产资源资产评估 241

第七章 无形资产评估 251

第一节 无形资产评估概述 251

第二节 无形资产评估的收益法 261

第三节 无形资产评估的成本法 273

第四节 无形资产评估的市场法 279

第五节 专利权和非专利技术评估 281

第六节 商标权评估 296

第七节 商誉的评估 308

第八章 长期投资及其他资产评估 315

第一节 长期投资评估的特点与程序 315

第二节 长期债权投资的评估 317

第三节 长期股权投资的评估 322

第四节 其他资产的评估 330

第九章 流动资产评估 333

第一节 流动资产的特点与评估程序 333

第二节 实物类流动资产的评估 338

第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估 350

第十章 企业价值评估 358

第一节 企业价值评估及其特点 358

第二节 企业价值评估的范围界定 362

第三节 转型经济与企业价值评估 364

第四节 收益法在企业价值评估中的应用 368

第五节 市场法和成本法在企业价值评估中的应用 393

第十一章 资产评估报告 401

第一节 资产评估报告的基本概念及基本制度 401

第二节 资产评估报告书的制作技能 414

第三节 国外资产评估报告简介 428

第四节 资产评估报告书的应用 435

第十二章 注册资产评估师职业道德 439

第一节 注册资产评估师职业道德概述 439

第二节 注册资产评估师职业道德规范 452

第三节 注册资产评估师职业道德修养 472

第十三章 国际评估准则 478

第一节 国际评估准则委员会 479

第二节 国际评估准则 482

第三节 国际评估准则与我国资产评估准则的关系 501

第十四章 资产评估中的经济分析综述 504

第一节 资产评估经济分析的基础理论 504

第二节 资产评估中的微观经济分析 511

第三节 资产评估中的产业经济分析 517

第四节 资产评估中的宏观经济分析 528

附录 复利系数公式和复利系数表 534