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第一章总则 1

目 录 1

第一节住宅法调整的对象和住宅法律关系 2

第五节住宅拆迁 （7 7

第二节住宅法调整的范围 7

第三节住宅法的基本原则 11

第四节住宅立法的目的 19

第五节住宅法的本质和特点 26

第六节住宅法的调整方法 32

第二章住宅建设 36

第一节住宅建设计划 36

第二节住宅建设规划 52

第三节住宅建设的组织与实施 61

第四节个人建造住宅 69

第三章住宅所有权 82

第一节住宅所有权的概念和特征 82

第二节住宅所有权的内容 85

第三节住宅所有形式与住宅所有权形式 89

第四节宅基地的使用权与住宅的所有权 100

第五节住宅所有权的登记审核 104

第六节住宅共有关系 108

第七节住宅相邻关系 112

第八节住宅代管 117

第四章住宅市场 122

第一节市场和住宅市场 122

第二节住宅买卖 128

第三节住宅租赁 163

第四节城镇住宅互换 181

第五节住宅金融 187

第五章住宅分配 201

第一节城镇住宅分配及其原则 201

第二节城镇住宅分配的范围、标准及条件 209

第三节城镇住宅的分配程序 215

第六章住宅维修 222

第一节住宅维修及其意义 222

第二节住宅修缮的原则和注意事项 225

第三节住宅修缮资金 232

第四节住宅修缮材料 241

第五节住宅修缮合同 244

第六节住宅修缮队伍 247

第一节住宅法律责任的意义 255

第七章住宅法律责任 255

第二节应负和免负住宅法律责任的条件 257

第三节住宅纠纷解决的方式 263

第四节住宅法律责任与法律制裁 267

第八章落实私房法规和政策 273

第一节私房和私房政策与法规 273

第二节城市私人出租房屋的社会主义改造政策 278

第三节有关私房法规和政策的落实 285

第九章住宅纠纷案例分析 300

第一节住宅纠纷及其类型和法律特征 300

第二节案例分析 301

第三节解决住宅纠纷应注意的问题 310

后记 314