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第一章 资产评估概论 1

第一节 资产评估的基本内容 1

第二节 资产评估的标准 3

第三节 资产评估的基本方法 6

第四节 资产评估的组织和程序 13

第五节 资产评估的特点 17

第六节 资产评估的原则 18

第二章 固定资产评估 21

第一节 固定资产评估的特点及步骤 21

第二节 固定资产的计价评估 26

第三节 固定资产的清处评估 30

第四节 固定资产的结构评估 36

第五节 固定资产的变动评估 38

第六节 固定资产新旧程度评估 41

第七节 固定资产利用效果评估 43

第八节 固定资产中的设备评估 44

第九节 固定资产折旧的计算 50

第三章 固定资产评估方法 55

第一节 成本评估法 55

第二节 生产能力折价法 63

第三节 成本效益分析法 69

第四节 其他评估法 74

第四章 房地产评估 76

第一节 房地产评估对象的特点 76

第二节 土地使用权出让价格评估 79

第三节 房产价格的评估 85

第五章 流动资产评估 93

第一节 概述 93

第二节 流动资产评估程序 96

第三节 原材料储备物资的评估 98

第四节 低值易耗品和包装物的评估 101

第五节 在产品和产成品的评估 103

第六节 货币及结算资产的评估 108

第六章 无形资产评估 112

第一节 无形资产名称表 112

第二节 整体评估 112

第三节 收益法在评估无形资产中的应用 113

第四节 评估无形资产的补充内容 117

第五节 无形资产评估的重要性 120

第七章 长期投资及其他资产的评估 121

第一节 长期投资评估 121

第二节 在建工程资产及其他资产的评估 129

第八章 财务分析评估 132

第一节 货币资金的分析评估 132

第二节 结算业务的分析评估 134

第三节 银行借款的分析评估 136

第四节 销售的分析评估 136

第五节 企业利润的分析评估 137

第六节 会计报表的含义与种类 140

第七节 资金报表的分析与利用 141

第八节 成本报表的分析与利用 149

第九节 利润报表的分析与利用 153

第十节 会计报表的综合评审 158

第九章 企业兼并中的资产评估程序与方法 160

第一节 企业兼并中的资产评估 160

第二节 企业承包、租赁中的资产评估 163

第三节 中外合资经营企业验资 166

第十章 企业资产评估实例 172

实例一 我们这个项目是如何进行财产评估的——北京吉普汽车有限公司 172

实例二 现有企业举办合资企业中的资产评估问题——无锡第三毛纺厂资产评估述评 174

实例三 企业有偿转让中的资产评估问题——北京齿轮总厂情况调查 177

实例四 金杯汽车股份有限公司资产评估情况介绍 181

实例五 在试点股份制中怎样进行资产重估 185

附录 188

一、资产评估部分 188

二、产权管理部分 223