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第一章 概论 1

第一节 房地产经济的产生与发展 1

第二节 房地产经济的研究对象与内容 6

第三节 研究房地产经济的意义 8

第二章 房地产业概论 10

第一节 房地产业的产生与发展 10

第二节 房地产业的性质和任务 14

第三节 房地产业在国民经济中的地位和作用 19

第四节 我国房地产业的现状与未来 24

第三章 房地产业管理原则与管理体制 31

第一节 房地产业管理的性质 31

第二节 房地产业管理的任务 31

第三节 房地产管理的基本原则 35

第四节 房地产管理的基本方法 37

第五节 房地产管理体制 42

第四章 房地产开发 48

第一节 房地产开发的原则与方针 48

第二节 房地产开发的特点与任务 51

第三节 房地产开发的规模与固定资产投资 53

第四节 房地产开发的程序与方法 60

第五节 房地产开发的作用 75

第六节 房地产综合开发的效益评定 78

第五章 房地产业的机构设置 86

第一节 我国房地产业机构的治革 86

第二节 房地产经营机构及其职能 88

第三节 房地产行政管理机构的组织形式及其职责 91

第六章 房地产经营管理 108

第一节 房地产规划设计管理 108

第二节 房地产开发计划管理 110

第三节 房地产开发施工管理 122

第四节 开发建设产品质量管理 124

第五节 开发项目建设招标投标 126

第六节 房地产开发产品销售管理 131

第七章 房地产评估 135

第一节 房地产评估的基本概念与意义 135

第二节 房地产开发项目评估的方法 137

第三节 评估的基本内容 156

第四节 开发项目评估报告 158

第八章 房地产市场管理 162

第一节 房地产市场概述 162

第二节 房地产市场管理的意义与作用 167

第三节 房地产市场管理的内容 170

第四节 房地产市场预测 183

第九章 房地产经营决策 189

第一节 房地产经营决策的内容与作用 189

第二节 房地产经营决策的程序 195

第三节 房地产经营决策的方法 200

第十章 房地产销售价格管理 207

第一节 房地产价格的分类与构成 208

第二节 确定房地产价格的基本原则 214

第三节 房屋价格的计算方法 216

第四节 土地价格的计算方法 221

第五节 房地产销售价格的管理 225

第十一章 土地、房屋出租经营 233

第一节 出租经营的基本原则 233

第二节 土地出租经营 236

第三节 房屋出租经营 238

第四节 出租经营中的租赁管理 240

第五节 房租收入的管理与核算 248

第十二章 房地产开发企业财务管理 253

第一节 房地产开发企业财务管理概述 253

第二节 成本管理 258

第三节 资金管理 268

第四节 利润的管理 279

附录： 290