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漫谈住房改革与房改金融(代序) 1

住房与改革(序) 1

第一编 思路篇 1

第二编 借鉴篇 20

美国的住房政策和住房金融 21

日本的住房政策和住房金融 28

德意志联邦共和国(原西德部分)的住房政策和住房金融 38

意大利的住房政策和住房金融 42

新加坡的住房政策和住房金融 45

香港的住房政策和住房金融 51

原苏联及东欧各国住房政策综述 56

住房制度改革的提出 65

第三编 改革篇 65

住房制度改革的目标和内容 77

我国住房制度改革的历史进程 81

住房制度改革的四种模式 87

几个相关问题的探讨 96

第四编 实践篇 111

房改金融的概念 111

房改金融与住房制度改革的关系 114

房改金融的特性 117

房改金融机构 120

房改金融的主要内容 129

房改金融的发展 139

第五编 造价篇 142

中华人民共和国土地管理法 189

第六编 法规篇 189

国务院关于印发在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案的通知 202

关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案 204

国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组鼓励职工购买公有旧住房意见的通知 214

关于鼓励职工购买公有旧住房的意见 215

财政部关于城镇职工购买公有住房契税问题的通知 218

国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知 220

中华人民共和国建设部令(第7号) 224

城市房屋产权产籍管理暂行办法 224

中国人民建设银行关于印发《建设银行房地产信贷部管理暂行规定》的通知 229

建设银行房地产信贷部管理暂行规定 230

国务院办公厅对上海市住房制度改革实施方案中若干政策问题的复函 234

上海市住房制度改革实施方案 236

烟台市城镇住房制度改革试行方案 245

北京市房改扩大试点实施方案 255

北京市税务局关于向城镇职工出售公有住房有关税收征免问题的通知 270

北京市保险公司关于扩大房改试点单位职工购买公房参加房屋保险及住宅合作社建房投保建筑安装工程保险给予优惠的通知 271

第七编 274

附录一 部分文章选编 274

房改金融主体论 274

试论房地产金融 289

略论我国房地产市场的形成与发展 305

北京市住房资金的良性循环及金融对策 322

现行体制下住房资金运行模式及其弊病 369

北京市危旧房改造中的资金短缺及对策 389

附录二 国内住房改革与房改金融部分名词解释 405

附录三 国外及港台地区房地产金融部分名词简释 440