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目录 1

第一章 历史潮流 1

一、建立现代企业制度：时代的呼声 1

二、强化土地资产管理：新的主题 10

三、现代企业制度与土地资产管理：同步配套 25

第二章 现实与挑战 31

一、国有土地资产流失：触目惊心 31

二、体制协调：任重道远 36

第三章 矛盾与困惑 42

一、沉重的负荷：企业负担忧思录 42

二、公平与效益：何为先？ 44

三、主体选择：众说纷纭 48

四、资产评估：亦喜亦忧 50

五、两难抉择：改革还是停滞 54

第四章 主旋律：股份制企业土地资产管理 55

一、农村股份企业：现代企业的一部分 65

第五章 大市场：农村股份制企业的土地资产管理 65

二、农村土地市场：特殊的曲线 67

三、完善与创新：刻不容缓 75

第六章 新领域：产权市场与土地资产管理 87

一、产权市场：现代企业制度的新契机 87

二、强化产权市场中的土地资产管理：迫在眉睫 92

第七章 建立现代企业制度，加强土地资产管理：综论 99

一、产权登记管理：土地资产管理的重要环节之一 99

二、土地资产评估：基础与前提 102

三、土地资产值的确认与折股：关键与难点 114

四、土地资产经营与管理体制改革：根本出路 115

附录一 国家土地管理局、国家体改委关于印发《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》的通知 128

附录二 国家土地管理局、国家体改委关于到境外上市的股份制试点企业土地资产管理若干问题的通知 131

附录三 国家国有资产管理局、国家土地管理局关于国有资产产权登记中有关土地资产登记工作的通知 134

附录四 山东省关于加强股份制试点企业土地资产管理的意见 136

附录五 鞍山市土地管理局加强股份制企业地产管理的几点做法和体会 141

附录六 四平市努力盘活土地资产促进企业经营机制转换 151

后记 158