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第一章 房地产管理法概述 1

第一节 房地产管理法的概念和特征 1

第二节 房地产管理法的调整对象和房地产管理体制 8

第三节 房地产管理法的立法目的和原则 11

第四节 中国房地产法制简史 15

第五节 房地产管理法与其他相关部门法的关系 17

第二章 土地使用权法律制度 20

第一节 土地使用权概述 20

第二节 划拨土地使用权 26

第三节 出让土地使用权 29

第四节 集体土地建设用地使用权 35

第三章 土地征用与房屋拆迁管理法律制度 39

第一节 土地征用法律制度 40

第二节 房屋拆迁法律制度 46

第四章 房地产开发管理法律制度 55

第一节 房地产开发概述 55

第二节 房地产开发企业管理法律制度 61

第三节 房地产开发建设管理法律制度 65

第四节 房地产开发建设用地管理 70

第五节 房地产工程建设项目实施管理 72

第五章 房地产交易法律制度 79

第一节 房地产交易管理概述 80

第二节 房地产转让管理法律制度 83

第三节 商品房预售 88

第四节 房屋租赁管理法律制度 93

第五节 房地产抵押 100

第六章 房地产价格管理法律制度 106

第一节 房地产价格管理法概述 106

第二节 加强房地产价格管理法制建设的现实意义 113

第三节 我国房地产价格管理立法的现状和存在的主要问题 117

第四节 完善我国房地产价格管理法律制度的对策 124

第七章 房地产权属管理法律制度 133

第一节 房地产权属登记法律制度概述 133

第二节 土地权属登记制度 139

第三节 城市房屋权属登记管理制度 147

第八章 房地产税费法律制度 154

第一节 房地产税概述 154

第二节 土地税法律制度 158

第三节 房产税法律制度 164

第四节 房地产“费” 170

第九章 房地产中介服务管理法律制度 173

第一节 房地产中介服务概述 173

第二节 房地产经纪活动管理法律制度 177

第三节 房地产价格评估管理法律制度 179

第四节 目前房地产中介服务管理中存在的问题 184

第十章 物业管理法律制度 189

第一节 物业管理概述 189

第二节 物业管理法律关系 195

第三节 物业管理的主要类型 204

第四节 物业管理收费制度 208

第十一章 房地产纠纷的调解和处理 214

第一节 房地产纠纷概述 214

第二节 房地产纠纷调处的原则和途径 218

第三节 房地产管理中的行政诉讼 220

第四节 房地产纠纷民事诉讼 227

主要参考书目 238

主要参考法规 238