涉外房地产pdf电子书版本下载

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第一章 绪论 1

§1—1 对外开放吸引外资 1

§1—2 涉外房地产市场异常兴旺 6

§1—3 存在问题急待解决 20

§1—4 宏观调控措施及调控后的变化 24

§1—5 涉外房地产发展趋势 28

复习思考题 31

第二章 涉外房地产企业的设立 32

§2—1 引进外资的投资形式及其利弊 32

§2—2 外商投资企业的设立条件、审批权限及程序 33

§2—3 项目建议书、可行性研究报告、合同及章程的内容和要求 38

复习思考题 40

第三章 中外合资经营企业的土地使用 42

§3—1 境外人士如何取得土地使用权 42

§3—2 土地使用权出让方式 43

§3—3 上海市土地批租的原则 49

§3—4 中外合资企业的土地使用费、税 50

复习思考题 64

第四章 涉外房地产的开发与经营 65

§4-1 上海利用外资发展房地产业的过程 65

§4-2 大力提倡侨汇购房和建设住宅 68

§4-3 开发旧花园住宅，发展外向型房地产业 75

§4-4 境外房地产的开发经营 91

复习思考题 94

第五章 涉外房地产的价格评估 95

§5-1 涉外房地产价格评估的作用和意义 95

§5-2 涉外房地产价格评估的程序 96

§5-3 涉外房地产评估的方法 98

§5-4 涉外房产的价格管理 103

复习思考题 105

第六章 涉外房地产的物业管理 106

§6-1 专业物业管理公司 106

§6-2 涉外物业的修缮 108

复习思考题 110

第七章 涉外房地产开发的财务与会计 111

§7-1 涉外房地产开发企业的财务管理 111

§7-2 涉外房地产开发企业的会计制度 115

复习思考题 119

第八章 涉外房地产纠纷的仲裁与诉讼 121

§8-1 涉外房地产纠纷仲裁机构及办案原则 121

§8-2 涉外房地产纠纷的仲裁程序 122

§8-3 涉外房地产纠纷的诉讼程序与当事人权利 124

§8-4 涉外房地产纠纷判决和裁定的执行 125

复习思考题 126

附录 127