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第一章 导论 1

第一节 房地产经营的界定 1

第二节 房地产经营学的研究对象与内容 8

第三节 房地产经营的地位和作用 13

第四节 我国房地产经营业的历史回顾 16

第二章 房地产经营的体制和方式 20

第一节 房地产经营的多种经济形式 20

第二节 房地产经营的主要方式 25

第三章 房地产经营环境 54

第一节 房地产经营环境的结构和特点 54

第二节 房地产经营环境的正负效应 60

第三节 改革对房地产经营的影响 66

第四章 房地产经营目标 72

第一节 房地产经营目标的内容与体系 72

第二节 房地产经营目标的作用与原则 78

第三节 房地产经营目标的调整 83

第五章 房地产经营决策 88

第一节 房地产经营决策概述 88

第二节 房地产经营决策体制与决策程序 99

第三节 房地产经营决策方法 106

第六章 房地产开发经营 119

第一节 房地产开发经营的程序 119

第二节 房地产开发经营的内容 122

第三节 房地产开发经营中的市场分析 131

第四节 房地产开发经营财务分析 135

第七章 房地产交易经营 142

第一节 房地产的买卖经营 142

第二节 房地产的租赁经营 152

第三节 房地产营销策略与市场开拓 161

第八章 房地产物业管理 168

第一节 房地产物业管理概述 168

第二节 物业管理的主要内容 171

第三节 我国的物业管理模式 174

第四节 物业管理经费 177

第九章 房地产税收 182

第一节 房产税 182

第二节 城镇土地使用税 184

第三节 耕地占用税 186

第四节 土地增值税 188

第五节 契税 193

第六节 相关税收 195

第十章 房地产产权产籍管理 202

第一节 概述 202

第二节 房地产权属登记发证制度 206

第三节 房地产权属登记管理 208

第四节 房地产产籍管理 214

第十一章 房地产经营案例 217

第一节 新世界（王家庄）地产评估报告 217

第二节 新世界花园开发经营方案设计 225

第三节 105#地块经营方案设计 239

参考文献 250

后记 251