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第一章 房地产税概述 1

第一节 房地产税的概念界定 1

第二节 改革的社会环境与路径 6

第二章 房地产税税制模式研究 14

第一节 房地产税价值体系的选择 14

第二节 纳税人模式的比较与选择 16

第三节 征税对象与征税模式 25

第三章 房地产税计税依据研究 39

第一节 计税依据的国际比较 39

第二节 中国的选择 42

第四章 房地产税税率研究 53

第一节 税率模式的国际比较 53

第二节 中国的选择 76

第五章 房地产税优惠政策研究 78

第一节 房地产税优惠政策的国际比较 78

第二节 房地产“两税”优惠政策存在的问题与改革 101

第六章 房地产税评估问题研究 115

第一节 评估机构及其责任 115

第二节 数据库与评估软件 119

第三节 评估步骤、方法与技术 129

第四节 评估标准与周期 151

第七章 房地产税征管问题研究 165

第一节 简便的征管制度 165

第二节 高效的稽查制度 170

第三节 完善的服务制度 172

第八章 房地产税上诉及复议问题研究 182

第一节 上诉及复议机制的国际比较 182

第二节 中国的选择 185

第九章 房地产税税权划分研究 197

第一节 房地产税税权的国际比较 197

第二节 中国的选择 206

参考文献 211