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1 导论 1

1.1 选题背景及研究意义 1

1.2 相关文献综述 7

1.3 篇章结构及研究方法 23

1.4 创新和不足之处 26

2 房地产相关概念、种类与属性 29

2.1 房地产相关概念 29

2.2 房地产种类 45

2.3 房地产属性 49

3 房地产税收的社会经济基础 54

3.1 房地产体制 54

3.2 房地产业发展 89

3.3 房地产价格表现形式与影响因素 107

4 房地产税收的形成与发展 121

4.1 中华人民共和国成立前的房地产税收 121

4.2 中华人民共和国成立后的房地产税收 131

4.3 现行房地产税收制度 138

4.4 现行房地产税收政策 149

5 现行房地产税收的经济分析 156

5.1 房地产租、税、费关系分析 156

5.2 房地产税收水平分析 164

5.3 房地产税收体系分析 171

5.4 房地产财产税分析 179

5.5 房地产商品税分析 187

5.6 房地产所得税分析 196

5.7 总结 208

6 现行房地产税收制度创新：目标模式 210

6.1 理论基础 210

6.2 基本架构 220

6.3 房地产估价制度 225

7 现行房地产税收制度创新：改革进程 228

7.1 近期方案 228

7.2 中期方案 257

7.3 远期方案 271

参考文献 280