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第一章 总论 1

第一节 我国资产评估行业发展概况 1

第二节 资产评估的含义、特点及分类 6

第三节 资产评估的目的和价值类型 15

第四节 资产评估的假设和原则 19

本章小结 24

本章思考题 25

第二章 资产评估的基本方法 26

第一节 资产评估的收益法 27

第二节 资产评估的市场法 37

第三节 资产评估的成本法 44

第四节 资产评估方法的联系与区别 60

本章小结 63

本章思考题 64

第三章 资产评估程序 65

第一节 资产评估程序概述 65

第二节 资产评估业务的基本程序 69

本章小结 84

本章思考题 84

第四章 机器设备评估 85

第一节 机器设备评估概述 85

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 88

第三节 收益法和市场法在机器设备评估中的应用 101

本章小结 104

本章思考题 106

第五章 房地产评估 108

第一节 房地产评估概述 109

第二节 房地产价格的影响因素及其特征 115

第三节 市场法在房地产评估中的应用 119

第四节 成本法在房地产评估中的应用 127

第五节 收益法在房地产评估中的应用 134

第六节 其他评估方法在房地产评估中的应用 139

本章小结 143

本章思考题 143

第六章 无形资产评估 144

第一节 无形资产评估概述 145

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 151

第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 156

第四节 专利资产和专有技术评估 159

第五节 商标资产评估 165

第六节 商誉的评估 169

本章小结 173

本章思考题 173

第七章 流动资产评估 175

第一节 流动资产评估概述 175

第二节 存货类流动资产评估 181

第三节 债权类及货币类流动资产评估 189

本章小结 194

本章思考题 194

第八章 长期投资资产评估 195

第一节 长期投资评估概述 196

第二节 长期债权投资评估 199

第三节 长期股权投资评估 202

本章小结 209

本章思考题 209

第九章 企业价值评估 211

第一节 企业价值评估概述 212

第二节 企业价值评估的范围 215

第三节 收益法在企业价值评估中的应用 217

第四节 企业价值评估中的市场法 231

第五节 企业价值评估中的成本法 234

本章小结 238

本章思考题 238

第十章 资产评估报告 245

第一节 资产评估报告概述 245

第二节 资产评估报告的内容与格式 248

第三节 资产评估报告的编制 253

第四节 资产评估报告的运用 255

本章小结 257

本章思考题 257

第十一章 国际资产评估准则比较 258

第一节 国际资产评估准则 258

第二节 美国资产评估准则 261

第三节 我国资产评估准则 265

本章小结 266

本章思考题 267

参考文献 268