房地产经济学 第3版pdf电子书版本下载

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第一章 房地产、房地产业与房地产经济学 1

第一节 房地产 1

第二节 房地产业 12

第三节 房地产经济学 17

本章小结 23

复习思考题 24

第二章 房地产业与国民经济 25

第一节 房地产业在国民经济中的地位和作用 25

第二节 房地产业与国民经济的关系 31

第三节 住宅业的发展 34

第四节 房地产业的可持续发展 41

本章小结 45

复习思考题 46

第三章 房地产商品 47

第一节房地产商品的价值、属性与特殊性 47

第二节 房地产商品的分类及其功能 53

第三节 房地产商品化 57

本章小结 60

复习思考题 61

第四章 地租理论与区位理论 62

第一节 地租理论概述 62

第二节 社会主义条件下的城市地租 70

第三节 土地区位理论 72

第四节 土地的区位利用 80

本章小结 85

复习思考题 86

第五章 房地产产权理论 87

第一节 房地产经济关系与产权关系 87

第二节 房地产产权 92

第三节 房地产金融产权 98

第四节 我国和西方国家的房地产产权制度 101

本章小结 109

复习思考题 110

第六章 房地产投资 111

第一节 房地产投资概述 111

第二节 房地产投资的风险 116

第三节 房地产投资策略的选择 121

第四节 房地产投资决策 127

本章小结 136

复习思考题 137

第七章 房地产市场 138

第一节 房地产市场概述与结构 138

第二节 房地产市场的运行机制与功能 144

第三节 房地产市场的供求分析 147

第四节 房地产市场的预测 152

第五节 房地产市场的中介服务 161

本章小结 166

复习思考题 167

第八章 房地产价格评估 168

第一节 房地产价格 168

第二节 房地产价格评估的方法及程序 180

第三节 城市土地基准地价评估 189

第四节 房产建筑价格评估 193

本章小结 197

复习思考题 198

第九章 房地产开发 199

第一节 房地产开发概述 199

第二节 房地产开发过程及其主要程序 201

第三节 房地产开发项目的可行性研究与经济评价 208

第四节 房地产业与建筑业的关系 215

本章小结 217

复习思考题 218

第十章 房地产经营 219

第一节 房地产经营概述 219

第二节城市地产经营与房产经营 224

第三节 房地产市场营销 228

本章小结 233

复习思考题 233

第十一章 房地产金融 234

第一节 房地产金融概述 234

第二节 房地产金融运行 238

第三节 房地产保险与信托 246

第四节 我国房地产金融的发展与展望 252

本章小结 257

复习思考题 257

第十二章 房地产税收 258

第一节 房地产税收概述 258

第二节 我国的房地产税收制度 263

第三节 国外的房地产税收制度 267

本章小结 269

复习思考题 270

第十三章 住宅分配与消费 271

第一节 住宅分配与消费概述 271

第二节 我国住宅分配历史介绍与城乡住房制度改革历程 276

第三节 市场经济条件下的住宅分配与消费 281

本章小结 289

复习思考题 290

第十四章 房地产物业服务 291

第一节 房地产物业服务概述 291

第二节房地产物业服务的原则、特点及主要内容 297

第三节 国外房地产物业服务 302

本章小结 306

复习思考题 307