土地增值收益分配问题研究 以河南省为例pdf电子书版本下载

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第1章 绪论 1

1.1 研究背景与意义 1

1.2 国内外研究进展综述 4

1.3 主要内容 10

1.4 研究方法与技术路线 12

1.5 主要创新点 15

第2章 土地增值收益分配相关理论 16

2.1 地租与地价理论 16

2.2 土地产权理论 20

2.3 收益分配理论 24

2.4 公平与效率理论 26

2.5 博弈理论 30

第3章 土地增值收益内涵及形成机理 33

3.1 土地增值收益内涵 33

3.2 土地价格影响因素 33

3.3 土地增值收益形成动力机制 39

第4章 河南省土地增值收益测算 49

4.1 土地增值收益测算模型 49

4.2 河南省各地市土地增值收益测算过程 51

4.3 河南省各地市土地增值收益测算结果 54

第5章 河南省土地增值收益分配现状及问题 60

5.1 河南省土地增值收益分配现状 60

5.2 河南省土地增值收益分配存在的问题 68

5.3 河南省土地增值收益分配问题产生的根源 72

第6章 河南省土地增值收益合理分配比例测算 76

6.1 土地增值收益分配主体及行为分析 76

6.2 土地增值收益分配方式和途径 82

6.3 基于要素贡献的土地增值收益合理分配比例测算 83

6.4 基于主体投入贡献的土地增值收益合理分配比例测算 104

6.5 各地市土地增值收益合理分配比例确定 107

第7章 河南省土地增值收益分配的农户和企业意愿分析 110

7.1 数据来源和调查方式 110

7.2 农户对土地增值收益分配的认知和意愿 115

7.3 房地产开发企业对土地增值收益分配的认知与意愿 124

7.4 小结 129

第8章 河南省土地增值收益分配机制构建 130

8.1 国外土地增值收益分配的经验借鉴 130

8.2 河南省土地增值收益分配机制构建的基本原则 144

8.3 河南省土地增值收益分配机制构建的思路与方案 148

8.4 土地增值收益合理分配的实施建议 157

参考文献 162

后记 170