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第一章　房地产市场分析导论 1

第一节　房地产市场分析的内涵与外延 1

第二节　房地产市场分析的内容与过程 6

第三节　房地产市场分析的客户需求 8

第四节　我国房地产市场分析的现状与发展趋势 11

第二章　房地产市场调研 15

第一节　房地产市场调研概述 15

第二节　房地产市场调研方案设计 24

第三节　房地产市场调研问卷设计 35

第四节　房地产市场试调研 45

第五节　房地产市场调研次级资料收集 47

第六节　房地产市场调研资料整理与分析 50

第七节　房地产市场调研报告撰写 54

第三章　房地产市场经济环境影响分析 58

第一节　经济环境对房地产市场的影响机理 58

第二节　经济环境影响分析的内容 62

第三节　经济环境影响分析的方法 66

第四节　经济环境影响分析成果的借鉴 70

第五节　经济环境影响分析报告的撰写 74

第四章　房地产市场政策环境影响分析 77

第一节　房地产政策类型 77

第二节　政策环境对房地产市场的影响 89

第三节　房地产政策影响分析的方法 92

第四节　房地产政策影响分析的程序 94

第五节　房地产政策影响分析报告的撰写 97

第五章　房地产市场规划环境影响分析 99

第一节　房地产市场的规划环境 99

第二节　规划环境对房地产市场的影响机理 105

第六章　房地产市场总体趋势分析 113

第一节　房地产市场总体趋势概述 113

第二节　房地产市场总体趋势分析的内容 117

第三节　房地产市场总体趋势分析的方法 123

第四节　房地产市场总体趋势分析报告的构架 125

第七章　房地产项目市场分析 128

第一节　市场细分 128

第二节　房地产项目市场供求分析 130

第三节　房地产项目自身特性分析 145

第四节　房地产项目竞争能力分析 156

第八章　商品住宅市场分析 164

第一节　商品住宅市场的特征 164

第二节　商品住宅市场细分 166

第三节　商品住宅市场环境分析 178

第四节　商品住宅市场需求分析 181

第五节　商品住宅市场的供给分析 192

第六节　商品住宅市场的竞争性分析 202

第九章　写字楼市场分析 206

第一节　写字楼的特性及市场特征 206

第二节　写字楼市场细分 208

第三节　写字楼市场背景分析 213

第四节　写字楼市场需求分析 215

第五节　写字楼市场供给分析 219

第六节　写字楼物业的竞争性分析 222

第十章　零售商铺市场分析 226

第一节　商圈的划定 226

第二节　零售商铺的市场特征 233

第三节　零售商铺市场细分 235

第四节　零售商铺市场背景分析 238

第五节　零售商铺市场需求分析 242

第六节　零售商铺市场供给分析 246

第七节　零售商铺市场的竞争性分析 248

第十一章　批发商铺市场分析 252

第一节　批发商铺概述 252

第二节　批发商铺市场背景分析 257

第三节　批发商铺市场供求分析 259