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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的产生与发展 1

第二节 资产评估及其特点 7

第三节 资产评估的目的与价值类型 14

第四节 资产评估的假设与原则 17

第五节 资产评估程序 20

本章小结 26

思考题 26

练习题 27

第二章 资产评估的基本方法 31

第一节 成本法 31

第二节 收益法 41

第三节 市场法 47

第四节 清算价格法 55

第五节 资产评估方法的比较和选择 57

本章小结 60

思考题 60

练习题 61

第三章 机器设备的评估 67

第一节 机器设备评估概述 67

第二节 机器设备评估的成本法 73

第三节 机器设备评估的市场法 91

第四节 机器设备评估的收益法 95

本章小结 97

思考题 97

练习题 97

第四章 房地产评估 102

第一节 房地产评估概述 102

第二节 房地产价格及其影响因素 107

第三节 房地产评估的收益法 113

第四节 房地产评估的市场法 120

第五节 房地产评估的成本法 128

第六节 房地产评估的剩余法 135

第七节 房地产评估的基准地价修正法 139

第八节 房地产评估的路线价法 143

本章小结 148

思考题 148

练习题 149

第五章 流动资产评估 153

第一节 流动资产评估概述 153

第二节 实物类流动资产评估 158

第三节 债权类及货币类流动资产评估 165

本章小结 169

思考题 170

练习题 170

第六章 金融资产评估 173

第一节 金融资产评估概述 173

第二节 债券评估 175

第三节 股票评估 179

本章小结 186

思考题 186

练习题 186

第七章 无形资产评估 190

第一节 无形资产评估概述 190

第二节 无形资产评估方法 196

第三节 专利权与非专利技术评估 206

第四节 商标权评估 215

第五节 商誉评估 219

本章小结 223

思考题 223

练习题 224

第八章 企业价值评估 228

第一节 企业价值评估概述 228

第二节 企业价值评估的收益法 232

第三节 企业价值评估的市场法和成本法 242

本章小结 247

思考题 248

练习题 248

第九章 资产评估报告 253

第一节 资产评估报告概述 253

第二节 资产评估报告的基本制度 259

第三节 资产评估报告的编制及其要求 278

第四节 资产评估报告书的使用 281

本章小结 284

思考题 285

练习题 285

第十章 资产评估行业管理 289

第一节 我国资产评估行业管理 289

第二节 国外资产评估准则 307

本章小结 320

思考题 321

练习题 321

附录 复利系数公式和复利系数表 323

主要参考文献 336