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第1篇　资产评估学基本理论 3

第1章　绪论 3

1.1 资产评估的产生和发展 3

1.2　资产评估的概念及其特点 7

1.3　资产评估的主体与客体 14

1.4　资产评估的价值类型和评估目的 18

1.5　资产评估的假设与原则 21

1.6　资产评估的依据与程序 24

练习题 27

第2章　资产评估的基本方法 29

2.1　市场法 29

2.2　收益法 35

2.3　成本法 39

2.4　评估方法的选择 49

练习题 51

第2篇　资产评估学实务 55

第3章　机器设备评估 55

3.1　机器设备评估概述 55

3.2　机器设备评估的成本法 62

3.3　机器设备评估的市场法 78

3.4　机器设备评估的收益法 82

3.5　机器设备评估案例分析——成本法 83

练习题 87

第4章　房地产评估 90

4.1　房地产评估概述 90

4.2　房地产评估的成本法 98

4.3　房地产评估的市场法 107

4.4　房地产评估的收益法 115

4.5　房地产评估的假设开发法 121

4.6　在建工程评估 125

4.7　房地产评估案例分析 127

练习题 130

第5章　无形资产评估 133

5.1　无形资产评估概述 133

5.2　无形资产评估方法 140

5.3　专利权和非专利技术的评估 149

5.4　商标权和著作权的评估 158

5.5　商誉的评估 163

5.6　无形资产评估案例分析——商标权的评估 167

练习题 170

第6章　金融资产评估 172

6.1　金融资产评估概述 172

6.2　债券评估 174

6.3　股票评估 177

6.4　其他长期性资产的评估 182

6.5　金融资产评估案例分析——债券的评估 184

练习题 184

第7章　流动资产评估 187

7.1　流动资产评估概述 187

7.2　实物类流动资产的评估 191

7.3　货币类流动资产与债权类流动资产的评估 201

7.4　流动资产评估案例分析 206

练习题 208

第8章　资源资产评估 211

8.1 资源资产评估概述 211

8.2　森林资源资产评估 214

8.3　矿产资源资产评估 227

练习题 235

第9章　企业价值评估 237

9.1　企业价值评估概述 237

9.2　企业价值评估的加和法 247

9.3　企业价值评估的收益法 251

9.4　企业价值评估的市场法 260

9.5　企业价值评估结论的相互检验 263

9.6　企业价值评估的案例分析——收益法 264

练习题 266

第10章　资产评估报告 268

10.1　资产评估报告概述 268

10.2　资产评估报告的基本内容和编制 270

10.3　资产评估报告的作用及应用 275

练习题 287

练习题参考答案 289

附录A　1元复利终值、现值表和1元年金终值、现值表 297

参考文献 306