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上篇 实用合同知识一、什么是合同 3

二、合同的签订程序 5

（一）市场调查和可行性研究 6

（二）资信审查 6

（三）洽谈协商 7

（四）拟定合同文书 8

（五）办理使合同生效的必要手续 10

三、合同的主要条款 10

（一）标的 10

（二）数量 11

（三）质量 12

（四）价款或酬金 13

（五）履行期限、地点和方式 15

（六）违约责任 17

（七）其他必备条款 17

四、合同的担保 18

（一）担保的形式 20

（二）担保注意事项 22

五、合同的变更与解除 24

（一）什么是变更和解除 24

（二）变更和解除的程序 25

（三）变更和解除的条件 26

（四）变更与解除注意事项 29

六、合同的履行 31

（一）给付标的 31

（二）验收标的 33

（三）价款的结算 35

七、合同纠纷的处理 36

（一）协商 36

（二）调解 36

（三）仲裁 39

（四）司法审理 44

下篇 怎样签订各类合同一、怎样签订购销合同 51

（一）什么是购销合同 51

（二）购销合同的种类 51

（三）购销合同的内容 56

（四）签订购销合同注意事项 63

（五）如何履行购销合同 65

（六）工矿产品购销合同统一文本 68

（七）工矿产品订货合同统一文本 70

（八）工矿产品供应调拨合同统一文本 72

（九）农副产品购销合同统一文本 73

（十）农副产品定购合同统一文本 75

（十一）农副产品购销结合合同统一文本 76

二、怎样签订房地产合同 78

（一）房地产合同的订立要求 79

（二）房地产合同的订立原则 80

（三）房地产合同统一文本 81

三、怎样签订建设工程承包合同 91

（一）什么是建设工程承包合同 91

（二）建设工程承包合同的种类 94

（三）建设工程勘察设计合同的主要内容 95

（四）建筑安装工程承包合同的主要内容 99

（五）建设工程勘察设计合同统一文本 104

（六）建筑安装工程承包合同统一文本（之一） 110

（七）建筑安装工程承包合同统一文本（之二） 116

（八）签订和履行合同注意事项 129

四、怎样签订加工承揽合同 133

（一）什么是加工承揽合同 133

（二）加工承揽合同的种类 134

（三）加工承揽合同的必备条款 135

（四）合同双方的权利和义务 138

（五）加工定作合同统一文本 139

（六）修缮修理合同统一文本 141

（七）承揽合同统一文本 142

（八）签订合同注意事项 143

五、怎样签订财产租赁合同 146

（一）什么是财产租赁合同 146

（二）财产租赁合同的必备条款 147

（三）财产租赁合同统一文本 151

（四）房屋租赁合同统一文本 153

六、怎样签订融资租赁合同 155

（一）什么是融资租赁 155

（二）融资租赁合同的必备条款 158

（三）融资租赁合同统一文本 163

七、怎样签订仓储保管合同 165

（一）什么是仓储保管合同 165

（二）仓储保管合同的必备条款 166

（三）仓储保管合同统一文本 170

八、怎样签订国际货物买卖合同 173

（一）国际货物买卖合同的订立步骤 173

（二）国际货物买卖合同的必备条款 176

（三）国际货物买卖合同统一文本（之一） 186

（四）国际货物买卖合同统一文本（之二） 190

九、怎样签订技术开发合同 192

（一）什么是技术开发合同 192

（二）技术开发合同的主要条款 193

（三）技术开发合同统一文本 195

十、怎样签订技术转让合同 202

（一）什么是技术转让合同 202

（二）技术转让合同的主要条款 203

（三）专利申请权转让合同文本 205

（四）专利权转让合同文本 210

（五）专利实施许可合同文本 216

（六）非专利技术转让合同文本 222

十一、怎样签订技术咨询合同 227

（一）什么是技术咨询合同 227

（二）技术咨询合同的主要条款 227

（三）技术咨询合同文本 228

十二、怎样签订技术服务合同 233

（一）什么是技术服务合同 233

（二）技术服务合同的主要条款 234

（三）技术服务合同文本 235

十三、怎样签订企业承包经营合同 239

（一）什么是企业承包经营合同 239

（二）签订企业承包经营合同的程序 240

（三）企业承包经营合同文本（之一） 242

（四）企业承包经营合同文本（之二） 245

（五）企业承包经营合同文本（之三） 249

（六）企业承包经营合同文本（之四） 252

十四、怎样签订企业租赁经营合同 255

（一）什么是企业租赁经营合同 255

（二）签订企业租赁经营合同的程序 256

（三）个人租赁经营合同书 257

（四）合伙租赁经营合同书 261

（五）全员租赁经营合同书 266

（六）企业租赁经营合同书 268

十五、怎样签订图书出版合同 271

（一）什么是图书出版合同 271

（二）图书出版合同的主要条款 272

（三）图书出版合同文本 275

十六、怎样签订著作权许可使用合同 280

（一）什么是著作权许可使用合同 280

（二）著作权许可使用合同的主要条款 281