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绪论 1

第一章 房地产估价技术路线及其确定 3

第一节 房地产估价技术路线 3

第二节 房地产估价技术路线的确定 23

第二章 各种估价方法在房地产估价中的运用 31

第一节 房地产估价方法综述 31

第二节 几种主要房地产估价方法的实质与难点 37

第三节 房地产估价方法的选用 51

第三章 各种目的的房地产估价 60

第一节 国有土地使用权出让价格评估 61

第二节 房地产转让价格评估 72

第三节 房屋租赁价格评估 79

第四节 房地产抵押价值评估 91

第五节 房地产保险估价 114

第六节 房地产课税估价 118

第七节 征地和房屋拆迁补偿估价 124

第八节 房地产分割、合并估价 135

第九节 房地产纠纷估价 141

第十节 房地产拍卖底价评估 159

第十一节 企业各种经济活动中涉及的房地产估价 180

第四章 各种类型房地产的估价 191

第一节 居住房地产估价 192

第二节 商业房地产估价 207

第三节 商务办公房地产估价 216

第四节 旅馆房地产估价 226

第五节 餐饮房地产估价 241

第六节 娱乐房地产估价 246

第七节 工业房地产估价 270

第八节 农业房地产估价 280

第九节 特殊用途房地产估价 282

第五章 房地产估价报告的写作 295

第一节 房地产估价报告的写作基础 295

第二节 房地产估价报告的写作原则 305

第三节 房地产估价报告的构成要素 308

第四节 房地产估价报告写作案例 312

后记 328