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绪论 1

一、本课程的研究对象与任务 1

二、本课程的特点及与其他课程的关系 1

三、本课程的重点、难点及学习方法 2

四、建筑工程概预算相关知识 3

第一章 建筑工程造价概述 6

第一节 建筑工程价格理论 7

一、建筑产品的价值 7

二、建筑产品的价格 7

第二节 基本建设及项目建设 9

一、基本建设的概念 9

二、基本建设的分类 9

三、项目建设程序 11

四、建设项目的划分 12

第三节 工程造价 14

一、工程造价的概念 14

二、工程造价的职能 14

三、建设工程造价管理 15

四、工程造价的两种计价模式 16

第二章 定额编制原理与方法 19

第一节 工程建设定额的概念与分类 20

一、定额的产生与发展 20

二、工程建设定额的概念 20

三、工程建设定额在市场经济中的作用 21

四、工程建设定额的特点 21

五、工程建设定额的分类 22

第二节 施工定额 23

一、概述 23

二、劳动消耗定额 26

三、机械台班消耗定额 29

四、材料消耗定额 31

五、施工定额的内容和应用 32

第三节 预算定额 33

一、预算定额的编制 33

二、人工单价、材料预算价格、机械台班单价的确定 38

三、定额基价的编制 42

四、预算定额手册的组成 43

五、预算定额的使用方法 44

第四节 概算定额与概算指标 50

一、概算定额 50

二、概算指标 51

第三章 工程造价组成与费用计算 53

第一节 工程造价的组成 54

一、设备及工器具购置费 54

二、建筑安装工程费用 56

三、工程建设其他费用 56

四、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 59

第二节 建筑安装工程费用构成与计算 59

一、建筑安装工程费用的内容 59

二、建筑安装工程费用项目组成 60

三、建筑安装工程费用计取方法 65

四、建筑安装工程计价程序 68

第四章 建筑工程工程量计算原理与方法 71

第一节 概述 72

一、工程量的概念 72

二、工程量计算的依据 72

三、工程量计算的原则 72

四、工程量计算的步骤 73

五、工程量计算的一般方法 74

第二节 建筑面积计算规范 78

一、建筑面积的概念 78

二、建筑面积的作用 78

三、建筑面积的计算 79

四、相关术语 89

第三节 分部、分项工程量计算方法 99

一、土石方工程 99

二、桩基础工程 111

三、脚手架工程 119

四、砌筑工程 126

五、混凝土及钢筋混凝土工程 141

六、构件运输及安装工程 160

七、门窗及木结构工程 163

八、楼地面工程 171

九、屋面及防水工程 174

十、防腐、保温、隔热工程 181

十一、装饰工程 185

十二、金属结构制作工程 197

十三、垂直运输工程 202

十四、建筑物超高增加费计算 205

第四节 应用统筹法计算工程量 206

一、计算原理 206

二、基本要点 207

三、统筹图及其应用 209

第五章 施工图预算的编制 213

第一节 概述 214

一、施工图预算的概念和作用 214

二、施工图预算的编制依据 214

三、施工图预算的编制原则 215

第二节 一般土建工程施工图预算的编制方法 216

一、单价法 216

二、实物法 218

三、实物法和单价法的区别 219

第六章 投资估算及设计概算 240

第一节 投资估算概述 241

一、投资估算的概念 241

二、投资估算的作用 241

三、投资估算的阶段划分 242

四、投资估算编制的原则 242

五、投资估算编制的内容 243

六、投资估算编制的依据 243

七、投资估算编制的程序 244

第二节 单位工程设计概算的编制 244

一、利用概算定额编制设计概算 245

二、利用概算指标编制设计概算 245

三、利用类似工程预算编制设计概算 246

四、建筑工程概算实例 247

五、设备及安装工程概算的编制方法 250

第三节 单项工程综合概算书的编制 251

一、综合概算编制说明 251

二、单项工程综合概算表 252

三、综合概算表的格式 252

第四节 建筑总概算书的编制 253

第七章 工程价款结算 255

第一节 工程备料款的结算 256

一、工程备料款的拨付 256

二、预付备料款的额度 256

三、预付备料款的扣回 257

第二节 工程进度款的结算 259

一、工程进度款结算主要方式 259

二、工程进度款支付步骤 259

三、工程进度款的支付过程 259

第三节 质量保证金 263

一、缺陷和缺陷责任期 263

二、保证金的预留和返还 263

三、保证金的管理及缺陷责任的承担 263

第四节 竣工结算 264

一、竣工结算的含义 264

二、竣工结算的作用 264

三、竣工结算编制依据 264

四、竣工结算编制的方法和步骤 265

五、索赔价款结算 266

六、合同以外零星项目工程价款结算 266

七、竣工价款结算 266

第八章 工程预算的审查 268

第一节 概述 269

一、工程预算审查的意义 269

二、工程预算审查的依据 269

三、工程预算审查的方式 269

四、工程预算审查的步骤 270

第二节 审查的方法 271

第三节 审查的内容 273

参考文献 277