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目录 1

第一章 工程项目投资概述 1

第一节 投资概述 1

第二节 工程项目投资概述 4

第二章 项目投资环境分析和市场分析 9

第一节 投资环境分析概述 9

第二节 工程项目投资环境分析 12

第三节 项目投资的市场分析 14

第三章 项目投资估算 17

第一节 建设总投资的构成与估算 17

第二节 工程项目投资成本的构成与估算 29

第三节 投资项目销售收入和销售税金的估算 41

第四节 利润总额及分配的估算 45

第五节 工程项目投资资金筹措 46

第四章 工程项目的融资分析 58

第一节 概述 58

第二节 项目融资模式的设计 62

第三节 工程项目融资的主要模式 66

第四节 工程项目的资金选择 73

第五节 工程项目融资资金结构的优化 78

第六节 工程项目融资的信用保证措施 81

第五章 工程项目投资的财务评价 88

第一节 财务评价概述 88

第二节 项目投资财务评价报表 92

第三节 项目投资的财务分析指标 101

第六章 工程项目投资的国民经济评价 107

第一节 国民经济评价概述 107

第二节 国民经济效益与费用的识别 111

第三节 费用与效益的估算 114

第四节 国民经济评价参数 123

第五节 投资项目国民经济评价分析报表 125

第六节 国民经济盈利能力评价指标 130

第七章 工程项目投资的风险分析 133

第一节 工程项目投资风险概述 133

第二节 项目投资风险分析方法 140

第三节 项目投资风险的处理、防范和评价 147

第八章 项目投资决策分析 153

第一节 项目投资决策概述 153

第二节 项目投资决策的内容、意义和原则 156

第三节 项目投资决策的程序 162

第四节 项目投资决策方法 165

第五节 项目投资方案的比较与选择 172

第一节 不确定性分析概述 185

第九章 投资项目的不确定性分析 185

第二节 盈亏平衡分析 187

第三节 敏感性分析 193

第十章 投资项目的社会评价 197

第一节 投资项目社会评价概述 197

第二节 项目社会评价的主要内容 200

第三节 项目社会评价实施的程序与步骤 202

第四节 社会评价的基本方法 204

第五节 逻辑框架法及其在社会评价中的运用 206

第十一章 项目总评估与项目后评估 212

第一节 项目总评估 212

第二节 项目后评估 216

第三节 项目后评估综合结论和后评估报告 222

参考文献 227