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目录 1

前言 1

第一章　绪论 1

1.1　物业企业财务管理的内容 1

1.2　物业企业财务管理的目标 5

1.3　物业企业财务管理的基本环节 10

1.4　物业企业财务管理的环境 13

复习思考题 20

第二章　财务管理的价值观念 21

2.1　资金的时间价值 21

2.2　资金的风险报酬 29

复习思考题 35

第三章　筹资管理 36

3.1　概述 36

3.2　资金需要量的预测 41

3.3　权益资金的筹集 45

3.4　负债资金的筹集 54

3.5　资本成本和资本结构 67

复习思考题 80

第四章　流动资产管理 81

4.1　现金管理 81

4.2　应收账款管理 88

4.3　存货管理 95

复习思考题 100

第五章　固定资产管理 101

5.1　概述 101

5.2　固定资产投资决策方法 105

5.3　固定资产折旧 128

5.4　固定资产日常管理 135

复习思考题 137

6.1　概述 138

第六章　对外投资管理 138

6.2　证券投资管理 140

复习思考题 154

第七章　物业企业成本费用管理 155

7.1　概述 155

7.2　物业企业营业成本管理 160

7.3　物业企业期间费用管理 163

7.4　物业企业成本费用的控制与考核 167

复习思考题 171

第八章　营业收入、利润及利润分配管理 172

8.1　物业企业营业收入管理 172

8.2　物业企业利润管理 178

8.3　物业企业利润分配管理 182

复习思考题 185

9.1　概述 186

第九章　财务预算 186

9.2　财务预算的内容 187

9.3　财务预算的编制 189

9.4　财务预算的控制 198

复习思考题 201

第十章　财务分析 202

10.1　概述 202

10.2　偿债能力的分析 208

10.3　营运能力的分析 215

10.4　盈利能力分析 219

10.5　上市公司财务比率指标分析 222

10.6　财务指标分析的综合运用 224

复习思考题 227

附录 228

参考文献 240