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第一章 房地产经济学概述 1

第一节 房地产的基本概念 1

第二节 房地产经济学的研究对象 8

第三节 房地产属性特征 10

第四节 土地属性特征 11

复习思考题 13

第二章 房地产产权 14

第一节 房地产产权概述 14

第二节 城市房屋权属管理 17

第三节 住房制度 22

复习思考题 27

第一节 地租的概念 28

第三章 地租与区位理论 28

第二节 地租理论 29

第三节 城市土地价格 44

第四节 土地区位理论 53

复习思考题 62

第四章 城市土地使用制度 63

第一节 土地所有权和土地使用权及使用权出让制度 63

第二节 城市土地使用权转让、出租、抵押 80

第三节 土地使用权划拨 84

第四节 土地市场交易合同的管理 87

复习思考题 91

第五章 房地产市场 92

第一节 房地产市场体系 92

第二节 房地产市场的供求理论分析 99

第三节 房地产市场的运行 110

第四节 我国房地产市场的发展 113

复习思考题 119

第六章 房地产价格 120

第一节 房地产价格的特点与类型 120

第二节 房地产价格的形成 123

第三节 房地产理论价格的构成 128

第四节 房地产定价 132

复习思考题 141

第七章 房地产投资 142

第一节 房地产投资概述 142

第二节 房地产投资方案比较与选择 151

第三节 房地产投资风险 166

第四节 房地产投资决策与可行性分析 173

复习思考题 179

第八章 房地产融资 181

第一节 房地产融资概述 181

第二节 房地产融资的风险分析 186

第三节 房地产融资决策 188

复习思考题 200

第九章 房地产宏观调控 202

第一节 房地产业在国民经济中的地位和作用 202

第二节 房地产经济宏观调控的必要性和目标 208

第三节 房地产宏观调控的主要手段 211

复习思考题 214

附录 复利因子 215

参考文献 227