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第一章　定位概论 3

第一节　定位的含义 3

第二节　定位的意义 6

第三节　定位的原则 9

第四节　定位的方法 16

第五节　定位的程序 27

第六节　定位的技巧 32

第二章　房地产定位实操 41

第一节　项目定位 41

案例评析：“东苑绿世界”策划案例 55

“世纪雅园”策划案例 66

第二节　战略定位 84

案例评析：“印象佳苑”项目策划案例 96

第三节　规划定位 107

案例评析：“海霞景苑”策划案例 127

第四节　品牌定位 153

案例评析：“城市花园”策划案例 171

第五节　价格定位 193

案例评析：“桃源广场”策划案例 205

第六节　营销定位 215

案例评析：“上城世家”营销策划案例 233

“瑞河耶纳”营销策划案例 239

第七节　广告定位 252

案例评析：“挪威森林”营销策划案例 266

第八节　竞争策略定位 272

案例评析：“涪陵综合批发市场”项目策划案例 282

第三章　房地产招商投资定位 295

第一节　项目投资原则与特点 295

第二节　项目投资分析 305

第三节　招商营销的基本内容 316

第四节　招商投资的市场准备 323

第五节　市场定位 329

第六节　商业地产定位 332

案例评析：购物中心策划案例 345

徐州“温州购物广场”策划案例 355

第四章 旅游地产定位 373

第一节　概念定位与特点 373

第二节　定位创新 377

第三节 目标定位 380

第四节　定位方法 385

第五节　定位分析 392

第六节　产业发展与产业链 397

案例评析：“周庄主题公园”策划范例 405

“东湖陶山、灵山景区”策划范例 414

第五章 房地产产品定位与实用技巧 433

第一节　房地产产品策划 433

第二节　房地产产品策划分析 436

第三节　房地产策划程序及适用性 439

第四节　房地产营销策划定位 444

第五节　房地产产品定位的技巧 450

案例评析：二次营销定位策划范例 458

“绿州花园”策划范例 468

航天大厦的市场差异化形象定位案例 480

第六章　房地产其他定位 487

第一节　房地产项目策划思路 487

第二节　复合房地产项目定位 495

第三节　别墅项目定位 503

第四节　教育地产定位 511

第五节　房地产产业与城市功能定位 523

案例评析：第五届“园博会”策划范例 549

产业别墅项目策划范例 572

“大学城”策划范例 581