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第一章 绪论 1

第一节 房地产经营的涵义、特征与方式 1

第二节 房地产经营环境与风险 6

第三节 房地产经营目标 7

小结 11

课堂讨论题 11

复习思考题 11

第二章 房地产市场调查与预测 12

第一节 房地产市场调查 12

第二节 房地产市场预测 21

小结 32

课堂讨论题 33

复习思考题 33

练习题 33

第三章 房地产投资决策和经营决策 36

第一节 房地产投资分析 36

第二节 房地产开发项目可行性研究 39

第三节 房地产经营决策 49

小结 54

课堂讨论题 55

复习思考题 55

练习题 56

第四章 房地产企业资金筹集 57

第一节 房地产企业资金筹集的意义与方式 57

第二节 房地产企业资金筹集渠道 59

第三节 房地产企业筹资决策 64

小结 76

课堂讨论题 77

复习思考题 77

练习题 77

第五章 房地产开发的前期工作 79

第一节 取得土地使用权 79

第二节 拆迁安置工作 86

第三节 城市规划与基础设施建设 92

课堂讨论题 101

小结 101

复习思考题 102

练习题 102

第六章 房地产开发建设过程的管理 105

第一节 工程项目的招标投标 106

第二节 工程项目管理 117

第三节 工程项目的竣工验收 121

第四节 工程合同 126

小结 135

课堂讨论题 136

复习思考题 136

练习题 136

第七章 房地产交易管理 141

第一节 概述 141

第二节 房地产交易程序、合同与房地产经纪 145

第三节 商品房预售 157

第四节 房地产租赁 162

复习思考题 167

课堂讨论题 167

小结 167

第八章 房地产产权、产籍管理 169

第一节 概述 169

第二节 房地产产权管理 173

第三节 房地产产籍管理 187

第四节 房地产产权、产籍管理机构的设置 188

小结 193

课堂讨论题 194

复习思考题 195

第九章 房地产税费 196

第一节 概述 196

第二节 房地产税收 197

第三节 房地产收费 211

小结 212

课堂讨论题 214

复习思考题 214

练习题 214

参考文献 215