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第一章 绪论 1

第一节 研究背景 1

第二节 研究的理论和现实意义 2

第三节 研究目标和内容 3

第四节 研究方法和结构 4

第五节 本书的创新和可能的不足 5

第二章 住房保障政策基础理论研究述评 7

第一节 为什么政府需要提供住房保障：效率和公平 8

第二节 供给导向的住房政策及其经济效应 11

第三节 需求导向的住房政策及其经济效应 15

第四节 关于住房保障政策选择的争论：哪种政策最优？ 19

第五节 本章小结 23

第三章 中国住房保障政策的演变历程 25

第一节 改革开放以前的住房政策 25

第二节 改革开放以后的住房改革 27

第三节 本章小结 32

第四章 住房保障政策与商品房市场：经济适用房对商品房和中低收入住宅的挤出效应 34

第一节 我国经济适用房政策的发展回顾 34

第二节 住房政策挤出效应相关文献回顾 36

第三节 理论模型：一个简单的住房市场分析框架 39

第四节 本章数据说明和统计描述 43

第五节 经济适用房对商品房和中低收入住宅的挤出效应 46

第六节 本章结论和进一步研究展望 53

第五章 住房保障政策与商品房市场：经济适用房对商品房和高档住宅的挤出效应 55

第一节 理论框架与模型设定 56

第二节 本章数据说明 58

第三节 经济适用房对商品房和高档住宅的挤出效应实证结果 62

第四节 本章结论和展望 70

第六章 住房保障政策与劳动力市场：住房自有与失业 71

第一节 住房自有与失业相关文献回顾 72

第二节 理论模型分析 73

第三节 实证模型和数据说明 79

第四节 住房自有率、失业与工资模型实证结果 80

第五节 本章结论和展望 86

第七章 住房保障政策与劳动力市场：公共住房、失业与劳动力参与意愿 88

第一节 公共住房与失业相关文献回顾 88

第二节 模型的设定和数据的选取 91

第三节 公共住房、失业与劳动力参与模型实证结果 97

第四节 稳健性检验 104

第五节 本章结论及进一步研究展望 108

第八章 本研究的结论和政策建议 110

第一节 本研究的结论 110

第二节 政策建议 111

参考文献 128