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第一章　资产评估概述 1

第一节 资产评估的概念与特点 1

第二节 资产评估价值及评估目的 7

第三节 资产评估的假设和原则 11

第四节 我国资产评估行业的发展 14

思考与练习 18

第二章　资产评估的基本方法 19

第一节 市场法 19

第二节 收益法 25

第三节 成本法 30

第四节 各种资产评估方法的比较与选择 36

思考与练习 37

第三章　机器设备评估 40

第一节 机器设备评估概述 40

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 46

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 59

思考与练习 63

第四章　房地产评估 64

第一节 房地产评估概述 64

第二节 房地产价格及其影响因素 69

第三节 市场法在房地产评估中的应用 73

第四节 收益法在房地产评估中的应用 80

第五节 成本法在房地产评估中的应用 92

思考与练习 101

第五章　无形资产评估 104

第一节 无形资产评估概述 104

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 109

第三节 成本法在无形资产评估中的应用 113

第四节 技术性无形资产评估 115

第五节 非技术性无形资产评估 121

思考与练习 125

第六章　长期投资评估 127

第一节 长期投资与长期投资评估 127

第二节 长期债权投资评估 129

第三节 长期股权投资评估 132

第四节 其他资产评估 137

思考与练习 139

第七章　流动资产评估 141

第一节 流动资产评估概述 141

第二节 实物类流动资产的评估 143

第三节 债权类及货币类流动资产的评估 151

思考与练习 154

第八章　企业价值评估 156

第一节 企业价值评估概述 156

第二节 企业价值评估的范围界定 161

第三节 收益法在企业价值评估中的应用 165

思考与练习 175

第九章　资产评估操作规范 177

第一节 资产评估操作程序 177

第二节 资产评估工作底稿 183

思考与练习 209

第十章　资产评估相关知识 210

第一节 资产评估中的经济分析简述 210

第二节 评估准则 219

思考与练习 234

附录：复利系数公式和复利系数表 235

参考文献 244