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目 录 1

前言 1

第一章 住宅商品的基本属性 1

第二章 住宅市场和国家调节 19

第一节住宅市场的一般原理 19

第二节西方国家住宅市场的比较 27

第三节社会主义国家的住宅市场 40

第三章 住宅供应 59

第一节住宅建筑和住宅供应在国民经济中的地位 59

第二节住宅供应及其管理 79

第三节住宅供应层次的国际比较 94

第四章 住宅投资 104

第一节 住宅投资的种类 104

第二节 两种基本的住宅投资模式 108

第三节 住宅投资体制的改革 130

第四节工业企业的住宅投资和住宅？资的专业化 143

第五章 住宅需求 158

第一节住宅需求的分类体系 158

第二节欧美国家住宅需求结构的发展趋势 162

第三节低租金制下住宅需求的扭曲及其改造 174

第四节最低居住需要 197

第六章 住宅自有化 203

第一节住宅自有化的国际趋势 203

第二节影响住宅自有化的诸因素 212

第三节住宅自有化强化的趋势 232

第七章 住宅信贷的国际比较 251

第一节 住宅信贷在社会经济发展中的地位和作用 251

第二节经营住宅信贷的社机构 271

第一节住宅信贷借贷条件的比较 288

第八章 住宅信贷的社会经济效益 288

第二节住宅信贷的经营和管理 301

第三节美国住宅抵押经营管理的变化 321

第九章住宅金融市场和住宅信贷的资金来源 335

第一节住宅金融市场 335

第二节美国——发达的住宅抵押市场 343

第三节若干国家的住宅信贷市场比较 357

第十章我国佳宅经济体制改革 375

笫一节目标模式的理论研究 375

第二节我国住宅经济发展的目标模式 381

第三节公有住宅租金制度的改革 404