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上编 理论篇 3

第一章 借款合同的概念、特征与种类 3

第一节 借款合同的概念与特征 3

第二节 借款合同的种类 6

第二章 借款合同的订立 9

第一节 订立借款合同的原则 9

第二节 订立借款合同的程序 12

第三节 借款合同应具备的主要条款 24

第四节 目前借款合同签订过程中存在的一些问题 34

第三章 借款合同的担保 36

第一节 保证 37

第二节 抵押 45

第三节 质押 53

第四章 借款合同的效力 57

第一节 附条件的合同的效力 57

第二节 附期限的合同的效力 58

第三节 实质或者形式要件有瑕疵的合同的效力 58

第四节 无效合同 59

第五节 撤销权的产生与消灭 60

第五章 借款合同的履行 61

第一节 借款合同履行的原则 62

第二节 借款合同履行中应注意的几个问题 63

第三节 与借款合同履行有关的几个问题 65

第六章 借款合同的变更与解除 67

第一节 借款合同变更与解除的概念与意义 67

第二节 借款合同变更和解除的条件 68

第三节 变更与解除借款合同的原则、形式、程序及法律后果 70

第七章 借款合同的终止 73

第一节 借款合同终止的含义 73

第二节 合同终止的原因 73

第八章 违反借款合同的责任 76

第一节 承担违约责任的条件 76

第二节 承担违约责任的形式 78

第三节 免除责任的情形 80

（一）人民币中长期借款合同 85

一、借款合同类 85

第一章 示范文本格式 85

下篇 操作指南篇 85

（二）人民币短期借款合同 91

（三）银团贷款合同（固定资产） 96

（四）银团贷款合同（流动资金） 109

（五）公路项目借款合同 121

（六）个人住房借款合同 132

（七）信托资金借款合同 137

（八）委托资金借款合同 140

（九）融资租赁合同 142

（十）资金拆借合同 147

二、担保合同 148

（一）保证合同 148

（二）抵押合同 151

（三）动产质押合同 155

（四）权利质押合同 159

第二章 案例分析 163

案例一 某投资公司与某银行外汇资金拆借合同纠纷案 163

案例二 某投资公司与某日用化学品公司、某投资公司借款合同纠纷案 165

案例三 大陆A银行与香港B公司保证合同纠纷案 166

案例四 抵押与保证并用，抵押优先 171

案例五 已抵押登记的房地产抵押合同部分条款无效不影响合同其余部分的法律效力 173

第三章 有关借款合同管理的法律、法规、规章 175

一、中华人民共和国合同法（节选） 175

二、中华人民共和国中国人民银行法 178

三、中华人民共和国商业银行法 184

四、中华人民共和国担保法 197

五、国务院关于进一步加强借用国际商业贷款宏观管理的通知 210

六、借款合同条例 213

七、贷款通则 217

八、个人住房担保贷款管理试行办法 232

九、城市合作银行管理规定 237

十、关于加强企业集团财务公司资金管理等问题的通知 243

十一、银团贷款暂行办法 246

十二、关于合理确定流动资金贷款期限的通知 251

十三、农村信用合作社资产负债比例管理暂行办法 253

十四、境内机构借用国际商业贷款管理办法 256

十五、经济适用住房开发贷款管理暂行规定 263