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项目1房地产项目策划概述 1

1.1房地产项目策划内涵 3

1.2房地产项目策划作用与流程 10

1.3房地产项目策划创新 17

小结 22

习题 22

项目2房地产项目前期策划 26

2.1项目选址 28

2.2土地使用权的获取 34

2.3房地产项目可行性研究 42

小结 52

习题 53

项目3房地产项目市场环境分析 57

3.1房地产项目市场营销环境分析 58

3.2客户需求分析 70

3.3项目竞争楼盘分析 79

3.4房地产项目市场调查 83

小结 94

习题 94

项目4房地产项目STP策划 97

4.1房地产项目市场细分 99

4.2房地产项目目标市场选择 110

4.3房地产项目市场定位 115

小结 124

习题 124

项目5房地产项目产品策划 126

5.1房地产产品概述 127

5.2房地产产品设计方案技术经济评价 134

5.3房地产项目产品定位 141

5.4房地产项目产品策划 143

小结 146

习题 146

项目6房地产项目投融资策划 149

6.1项目定价策划 150

6.2项目权益融资策划 157

6.3项目债务融资策划 162

6.4房地产信托 167

6.5房地产投资基金 171

小结 177

习题 177

项目7房地产项目推广策划 179

7.1房地产项目推广渠道 180

7.2项目广告策划 193

7.3项目销售策划 199

7.4项目公关策划 206

7.5房地产项目推广费用 212

小结 219

习题 220

项目8房地产项目营销概述 222

8.1营销与销售 223

8.2房地产项目营销内涵 229

8.3房地产营销规划 236

小结 249

习题 249

项目9房地产项目营销操作实务 252

9.1住宅类房产营销策划操作实务 253

9.2写字楼营销策划操作实务 265

9.3商业类房产营销策划操作实务 278

9.4存量房产营销策划操作实务 284

小结 298

习题 298

项目10房地产项目营销策划书撰写 301

10.1房地产项目营销策划书撰写的原则 302

10.2房地产营销策划报告撰写结构与内容 305

10.3营销策划书撰写要求 311

10.4项目营销策划撰写案例分析 315

小结 341

习题 341

参考文献 343