图书介绍
房地产开发领域法律服务实务pdf电子书版本下载
- 林镥海主编 著
- 出版社： 北京：法律出版社
- ISBN：9787511803580
- 出版时间：2010
- 标注页数：484页
- 文件大小：25MB
- 文件页数：497页
- 主题词：房地产业－法规－基本知识－中国
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图书目录
第一编 总则 1
总则 3
第二编 房地产开发领域中非诉讼法律服务实务 7
第一章 房地产开发公司设立中的法律服务实务 9
第一节 有限责任公司形式房地产公司的设立 9
第二节 股份有限公司形式房地产公司的设立 17
第三节 外资房地产开发公司的设立 19
第四节 争议问题 29
第二章 一级市场中土地取得（招拍挂）的法律服务 32
第一节 招标、拍卖、挂牌的一般法律规定 32
第二节 代理出让方的律师提供的法律服务内容 38
第三节 代理受让方的律师提供的法律服务内容 42
第四节 律师在该阶段提供法律服务时特别要注意的问题 47
第五节 土地一级市场开发中的争议问题 51
第三章 二级市场中土地取得的法律服务 57
第一节 股权转让中的法律服务 57
第二节 项目转让中的法律服务 79
第三节 土地使用权转让中的法律服务 94
第四节 房地产合作开发中的法律服务 110
第五节 包销中的法律服务 123
第六节 开发管理中的法律服务 147
第七节 项目托管抄烂尾楼中的法律服务 165
第八节 BT与BOT模式的法律服务 170
第四章 诉讼、仲裁前的调解中的法律服务 180
第五章 律师为房地产开发企业提供法律服务的模式指引 183
第一节 律师与委托方签订法律服务委托合同 183
第二节 律师为委托方提供法律服务时的操作程序 188
第三节 律师提供法律服务的基本模式 188
第四节 律师执业风险提示 190
第三编 律师为房地产开发领域提供诉讼法律服务实务 195
第一章 诉讼与仲裁 197
第一节 诉讼 197
第二节 仲裁 207
第二章 房地产开发公司设立阶段的纠纷及其处理 214
第三章 一级市场中的土地取得（招拍挂）纠纷及其处理 219
第四章 二级市场中的土地取得纠纷及其处理 229
第一节 股权转让纠纷及其处理 229
第二节 项目转让纠纷及其处理 233
第三节 土地使用权转让纠纷及其处理 242
第四节 合作开发纠纷及其处理 251
第五节 商品房包销纠纷及其处理 258
第六节 开发管理纠纷及其处理 264
第七节 项目托管烂尾楼中的纠纷及其处理 276
第八节 BT/BOT纠纷及其处理 281
第四编 专题探讨 289
1．房地产企业法律风险的防范 291
2．《物权法》对房地产业发展的影响 315
3．对房地产市场宏观调控政策合法性的质疑 320
4．房地产合作开发合同有关法律问题探讨 326
5．房地产合作开发合同名实不符的认定与处理 332
6．合作开发房地产项目律师实务 341
7．合作建房当事人权利义务 349
8．项目公司开发房地产的法律探讨 385
9．房地产项目转让的法律分析 395
10．土地征收的公共利益界定 401
11．商品房包销的法律问题 410
12．《物权法》对建设用地使用权的界定 421
13．办理房地产权属证书迟延的责任 424
14．“烂尾楼”工程纠纷的法律问题 430
第五编 案例 441
1．一起土地使用权出让合同纠纷案的启示 443
2．律师在委托开发管理关系确立过程中的作用 449
3．×××旅游度假城项目收购案例分析 456
4．土地使用权转让合同纠纷案例评析 461
5．合作开发外商投资房地产项目案例分析 470
6．对一起土地使用权出让合同纠纷引出的几个问题的评述 478