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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的产生与发展 1

第二节 资产评估的含义与特点 4

第三节 资产评估的主体与客体 8

第四节 资产评估的规范体系 12

本章小结 19

复习题 19

案例题 19

第二章 资产评估的基本理论 21

第一节 资产评估的目的 21

第二节 资产评估的价值类型 27

第三节 资产评估的假设 39

第四节 资产评估的原则 45

本章小结 47

复习题 47

第三章 资产评估的程序与方法 48

第一节 资产评估程序 48

第二节 资产评估的基本方法 59

第三节 资产评估方法的选择 74

本章小结 75

复习题 76

第四章 机器设备评估 77

第一节 机器设备评估的含义与特点 77

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 84

第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 97

本章小结 100

复习题 100

案例题 101

第五章 房地产评估 104

第一节 房地产评估的含义与特点 104

第二节 成本法在房地产评估中的应用 108

第三节 市场法在房地产评估中的应用 116

第四节 收益法在房地产评估中的应用 123

第五节 其他方法在房地产评估中的应用 129

本章小结 133

复习题 133

案例题 133

第六章 无形资产评估 138

第一节 无形资产评估的含义与特点 138

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 141

第三节 成本法在无形资产评估中的应用 150

第四节 市场法在无形资产评估中的应用 155

本章小结 157

复习题 157

案例题 157

第七章 特殊资产评估 160

第一节 特殊资产评估要点 160

第二节 金融不良资产评估 163

第三节 森林资源资产评估 170

第四节 投资性房地产评估 176

本章小结 183

复习题 183

案例题 183

第八章 企业价值评估 186

第一节 企业价值评估的含义与特点 186

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 190

第三节 市场法在企业价值评估中的应用 202

第四节 其他方法在企业价值评估中的应用 208

本章小结 215

复习题 215

案例题 215

第九章 资产评估报告 218

第一节 资产评估报告制度 218

第二节 资产评估报告书的制作 232

第三节 资产评估报告的使用 240

本章小结 245

复习题 245

案例题 245