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第一章 房屋建筑维修与养护概论 1

第一节 房屋建筑维修与养护概述 1

第二节 房屋建筑维修养护基础知识 3

第三节 房屋修缮管理 5

第四节 砖、瓦、灰、砂、石 6

第五节 水泥、木材、钢材 13

第六节 混凝土、建筑砂浆 19

第七节 建筑防水材料 32

第八节 混凝土密封剂 45

第二章 房屋建筑的查勘与鉴定 48

第一节 房屋建筑查勘与鉴定的目的、标准 48

第二节 房屋查勘的内容和方法 48

第三节 房屋完损等级评定 52

第四节 危险房屋鉴定处理 60

第三章 地基与基础的维修与养护 70

第一节 地基与基础的主要构造形式 70

第二节 地基与基础的破坏形式与成因 72

第三节 地基与基础的病害鉴定 75

第四节 地基与基础的加固方法 76

第五节 地基基础的养护 81

第六节 基础倾斜的矫正技术 84

第四章 结构工程的维修与养护 89

第一节 房屋结构工程的主要类型 89

第二节 房屋结构工程的损坏形式和原因 89

第三节 砖石砌体结构的修缮 93

第四节 钢筋混凝土和钢结构的修缮 98

第五节 房屋结构的养护 103

第五章 楼地面工程的维修与养护 104

第一节 楼地面工程的主要形式 104

第二节 水泥砂浆地面的维修 106

第三节 水磨石楼地面的维修 108

第四节 板块楼地面的维修 110

第五节 木地面的维修 112

第六节 楼地面的养护管理 114

第六章 门窗工程的维修与养护 116

第一节 木门窗的维修 116

第二节 钢门窗的维修 119

第三节 铝合金门窗的维修 122

第四节 门窗的养护管理 123

第七章 房屋装饰工程的维修与养护 125

第一节 抹灰工程的维修 125

第二节 饰面板(砖)工程的维修与养护 128

第三节 油漆工程的维修与养护 131

第四节 刷(喷)浆工程的维修与养护 133

第五节 墙纸裱糊饰面的维修与养护 134

第六节 顶棚装饰工程的维修与养护 136

第七节 花饰安装工程的修缮 137

第八章 屋面防水工程的维修与养护 139

第一节 屋面防水工程主要构造形式 139

第二节 屋面渗漏检查 139

第三节 柔性屋面防水工程的维修 140

第四节 刚性屋面的维修 148

第五节 盖材坡屋面的维修 152

第六节 屋面的养护管理 153

第九章 地下防水工程的维修与养护 157

第一节 地下防水工程的分类 157

第二节 地下防水工程补漏技术 158

第三节 地下防水工程养护 162

第十章 房屋附属设施的养护与管理 163

第一节 阳台、雨篷的养护与管理 163

第二节 通风道及各种管井道的养护与管理 164

第三节 楼梯、门厅、过道的养护与管理 165

第四节 台阶、散水的养护与管理 165

第十一章 房屋建筑的抗震加固 167

第一节 地震的概念 167

第二节 全国抗震防灾重点城市和部分市、县基本烈度 170

第三节 房屋抗震加固的程序 178

第四节 房屋抗震加固措施 180

第十二章 修缮工程预算编制 183

第一节 修缮预算的特点 183

第二节 修缮定额 184

第三节 修缮预算的编制步骤和方法 185

参考文献 195