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第一章 总论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 价值类型和评估目的 8

第三节 资产评估的假设与原则 16

第四节 资产评估与会计和审计的关系 22

第五节 资产评估在中国的发展 25

第二章 资产评估的基本方法 29

第一节 市场法 29

第二节 收益法 41

第三节 成本法 49

第四节 评估方法的选择 62

第三章 机器设备评估 66

第一节 概述 66

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 74

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 106

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 110

第五节 进口设备评估中的税项计免 112

第一节 房地产评估概述 118

第四章 房地产评估 118

第二节 房地产价格及其影响因素 132

第三节 房地产评估的收益法 143

第四节 房地产评估的市场法 153

第五节 房地产评估的成本法 163

第六节 房地产评估的剩余法 172

第七节 基准地价修正系数法 179

第八节 路线价法 184

第九节 在建工程评估 192

第一节 资源性资产概述 197

第五章 资源资产评估 197

第二节 森林资源资产评估 203

第三节 矿产资源资产评估 209

第六章 无形资产评估 220

第一节 无形资产评估概述 220

第二节 无形资产评估的收益法 230

第三节 无形资产评估的成本法 242

第四节 无形资产评估市场法 247

第五节 专利权和非专利技术评估 249

第六节 商标权评估 266

第七节 商誉的评估 277

第七章 长期投资评估 285

第一节 长期投资评估的特点与程序 285

第二节 长期债权投资的评估 287

第三节 长期股权投资的评估 291

第四节 其他资产的评估 299

第八章 流动资产评估 303

第一节 流动资产的特点与评估程序 303

第二节 实物类流动资产的评估 308

第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估 320

第九章 企业价值评估 328

第一节 企业价值评估及其特点 328

第二节 企业价值评估的范围界定 332

第三节 企业价值评估中的收益法 334

第四节 企业价值评估中的市场法与成本法 358

第一节 资产评估的基本程序 365

第十章 资产评估报告 365

第二节 资产评估报告的基本概念及基本制度 366

第三节 资产评估报告书的制作技能 378

第四节 资产评估报告书的应用 392

第十一章 资产评估师职业道德 397

第一节 资产评估师职业道德概述 397

第二节 资产评估师职业道德的基本内容 401

第三节 资产评估师职业道德规范 406

第四节 资产评估师职业法律规范 417

第十二章 国际评估准则 423

第一节 国际评估准则委员会 424

第二节 国际评估准则 426

第三节 国际评估准则与我国资产评估准则的关系 446

第十三章 资产评估中的经济分析综述 449

第一节 资产评估经济分析的基础理论 449

第二节 资产评估中的微观经济分析 456

第三节 资产评估中的产业经济分析 462

第四节 资产评估中的宏观经济分析 474

附录 复利系数公式和复利系数表 480