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第一章 绪论 1

第一节 房地产业与房地产市场 1

第二节 房地产业在国民经济和城市经济中的地位和作用 10

第三节 我国房地产业的发展和现状 14

第四节 房地产价格及其改革的必要性 16

第二章 土地价格 20

第一节 马克思主义的地租理论 20

第二节 社会主义城市地租 35

第三节 土地价格的基本概念及种类 43

第四节 影响土地价格的因素 49

第五节 土地价格的计算方法 57

第三章 房产价格 63

第一节 房产价格的概念和种类 63

第二节 房产价格构成 69

第三节 房屋建筑价格的确定和形成 79

第四节 房屋销售价格 100

第五节 房租 114

第六节 房屋租买比价 127

第四章 城市房地产交易市场 132

第一节 社会主义房地产交易市场的特征 132

第二节 我国城市房地产市场的现状 134

第三节 我国城市土地市场模式 145

第四节 城市房地产市场管理 151

第五章 房地产价格评估 161

第一节 房地产价格评估的概念与业务范围 161

第二节 房地产价格评估程序 165

第三节 地产价格评估方法 172

第四节 房产价格评估方法 191

第六章 房地产政策法规 202

第一节 地产政策法规 202

第二节 房产及住房制度改革政策 232