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第一章 房地产与房地产业 1

第一节 房地产的含义及其特性 1

第二节 房地产业的含义及其产业内涵 16

第三节 房地产经济学的研究对象、方法和任务 22

本章小结 29

复习思考题 30

第二章 房地产业与国民经济 31

第一节 房地产业在国民经济中的地位和作用 31

第二节 房地产业与国民经济的关系 39

第三节 住宅业的发展与国民经济增长 44

第四节 房地产业的可持续发展 53

本章小结 61

复习思考题 62

第三章 房地产商品 63

第一节 房地产商品的价值及其属性 63

第二节 房地产商品的分类及其功能 70

第三节 房地产商品化 76

本章小结 79

复习思考题 80

第四章 地租理论和区位理论 81

第一节 地租理论概述 81

第二节 社会主义条件下的城市地租 91

第三节 土地区位理论 94

第四节 土地的区位利用 102

本章小结 107

复习思考题 109

第五章 房地产产权理论 110

第一节 房地产经济关系与产权关系 110

第二节 房地产产权 116

第三节 房地产金融产权 124

第四节 我国房地产产权制度建设展望 129

本章小结 139

复习思考题 140

第六章 房地产投资及其风险 141

第一节 房地产投资概述 141

第二节 房地产投资的风险 148

第三节 房地产投资策略的选择 154

第四节 房地产投资决策 163

本章小结 173

复习思考题 174

第七章 房地产市场 175

第一节 房地产市场及其结构 175

第二节 房地产市场的运行机制 182

第三节 房地产市场的供求 187

第四节 房地产市场的预测 193

第五节 房地产市场的中介服务 204

本章小结 211

复习思考题 212

第八章 房地产价格评估 213

第一节 房地产价格 213

第二节 房地产价格评估的方法及程序 230

第三节 城市土地基准地价评估 242

第四节 房产建筑价格评估 247

本章小结 253

复习思考题 254

第九章 房地产开发 255

第一节 房地产开发概述 256

第二节 房地产开发过程及其主要程序 258

第三节 房地产开发项目的可行性研究与项目评价 267

第四节 房地产开发与建筑业的关系 278

本章小结 280

复习思考题 281

第十章 房地产经营 282

第一节 房地产经营及其特点 282

第二节 房地产经营的内容及其方式 289

第三节 房地产营销策略 294

本章小结 300

复习思考题 301

第十一章 房地产金融 302

第一节 房地产金融概述 302

第二节 房地产金融运行 308

第三节 房地产保险与信托 316

第四节 我国房地产金融的发展 324

本章小结 330

复习思考题 330

第一节 概述 332

第十二章 城市住宅的分配和消费与住房制度 332

第二节 我国住宅分配和消费的发展历程 339

第三节 市场经济条件下的住宅分配和消费 345

本章小结 357

复习思考题 358

第十三章 房地产物业管理 359

第一节 概述 359

第二节 物业管理的原则、特点及主要内容 367

本章小结 374

复习思考题 375

参考文献 376