图书介绍
资产评估 方法与实务pdf电子书版本下载
- 王伟编著 著
- 出版社： 成都：西南财经大学出版社
- ISBN：7810880675
- 出版时间：2003
- 标注页数：485页
- 文件大小：17MB
- 文件页数：495页
- 主题词：资产评估
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图书目录
第一章 资产评估概论 1
第一节 资产评估 1
第二节 资产评估与会计计价和清产核资 4
第三节 资产评估的特点 7
第四节 资产评估的目的 10
第五节 资产评估的对象 14
第六节 资产评估的标准 20
第七节 资产评估的原则和依据 25
思考题 28
第二章 资产评估的基本方法 29
第一节 成本法 29
第二节 市场法 43
第三节 收益现值法 48
第四节 清算价格法 58
第五节 资产评估方法的选择 62
思考与分析 64
第三章 机器设备价值评估 66
第一节 机器设备及其评估特点 66
第二节 机器设备评估的工作程序及注意事项 69
第三节 机器设备重置成本的估算 74
第四节 机器设备各种贬值的估算 82
第五节 机器设备评估的其他方法 92
第六节 机器设备评估实例 94
思考与分析 103
第四章 房地产评估概论 105
第一节 房地产概述 105
第二节 影响房地产价值的因素 112
第三节 房地产评估的原则 120
第四节 房地产评估的工作程序和注意事项 123
思考题 127
第五章 土地使用权评估 129
第一节 土地评估特点与地价种类 129
第二节 土地评估的成本法 132
第三节 土地评估的市场法 137
第四节 土地评估的收益法 145
第五节 土地评估的假设开发法 153
第六节 土地评估的路线价法 162
第七节 土地评估的基准地价修正法 171
思考与分析 176
第六章 房屋建筑物评估 179
第一节 房屋建筑物的重置成本 179
第二节 建筑物重置成本的估算法 193
第三节 建筑物成新率的测算 196
第四节 建筑物功能性贬值和经济性贬值的分析 205
第五节 建筑物评估的其他方法 206
第六节 建筑物评估实例 208
第七节 在建工程评估 220
思考与分析 226
第一节 无形资产评估概述 228
第七章 无形资产评估 228
第二节 无形资产评估的成本法 234
第三节 无形资产评估的收益法 240
第四节 无形资产评估方法的选择及评估操作程序 251
第五节 专利权评估 254
第六节 专有技术评估 261
第七节 商标权评估 268
第八节 商誉评估 275
第九节 无形资产评估实例 284
思考与分析 289
第一节 债券评估 291
第八章 投资价值评估 291
第二节 股票评估 294
第三节 长期投资及评估特点 300
第四节 长期投资评估实例 305
思考与分析 308
第九章 流动资产评估 310
第一节 流动资产评估概述 310
第二节 存货价值评估 321
第三节 应收项目和预付费用评估 339
第四节 流动资产评估实例 346
思考与分析 350
第一节 资源资产及资源资产评估概述 351
第十章 资源资产评估 351
第二节 矿产资源评估 364
第三节 森林资源性资产评估 368
第十一章 整体企业资产评估 372
第一节 整体企业资产评估概述 372
第二节 收益法评估整体资产概述 379
第三节 收益法评估整体资产的准备工作 382
第四节 整体资产未来收益的预测 390
第五节 整体资产评估中折现率的确定原则 402
第六节 整体资产评估中风险报酬率的测算 405
第七节 收益法评估整体资产的计算和验证 414
第八节 收益法评估整体企业资产实例 419
第九节 企业价值评估中的加和法和市盈率倍数法 423
第十节 整体企业资产评估负债审核及注意事项 426
思考与分析 428
第十二章 资产评估报告书 430
第一节 资产评估报告书概述 430
第二节 资产评估报告书的基本内容和格式 436
第三节 资产评估报告书的编制要点 444
第四节 资产评估报告实例 448
思考与分析 464
附录 465
一、国有资产评估管理办法 465
二、国有资产评估管理办法施行细则 471