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第一章 地役权制度的基本法律问题 1

一、地役权的法律概念和特征问题 1

（一）地役权的概念 1

（二）地役权制度的法律特征 4

二、地役权制度的法律属性问题 11

（一）从属性 11

（二）不可分性 14

（三）期限性 18

（四）意思自治性 19

（五）相容性 20

三、地役权的分类问题 20

（一）依地役权行使方式的分类 22

（二）依地役权内容的分类 22

（三）依地役权发生原因的分类 23

四、地役权法律制度的功能问题 24

（一）地役权法律制度调整土地利用之功能 24

（二）地役权对物权法定原则的漏洞补充功能 26

（三）地役权保护环境之功能 38

五、空间役权法律问题 40

（一）空间权 40

（二）空间所有权 43

（三）空间利用权 44

（四）空间役权 45

六、公共地役法律问题 48

（一）公共地役权的概念 49

（二）公共地役权与相邻关系 49

（三）公共地役权与地役权的关系 50

（四）公共地役权的设定 52

（五）公共地役权的登记 53

（六）公共地役权的救济 53

七、国际地役法律问题 54

第二章 地役权在用益物权体系中的地位 57

一、用益物权的概念、功能及发展趋势 57

（一）用益物权的概念 57

（二）用益物权的功能 62

（三）用益物权的发展趋势 64

二、用益物权的形态 65

（一）地役权是罗马法最早的用益物权形态 65

（二）近现代各国用益物权体系亦包含地役权 67

三、地役权对现代用益物权属性和体系的基础奠定 70

（一）地役权用益物权属性的确立 70

（二）地役权对用益物权体系的奠定 74

四、我国用益物权的体系 77

（一）我国用益物权体系的重构 77

（二）地役权与其他用益物权的关系 81

第三章 罗马法地役权制度的宏观考察与分析 85

一、罗马法地役权制度的形成机制 85

（一）动产私有与家父权观念的产生 85

（二）土地私有与地役权的诞生 88

二、地役权对人役权制度的孕育 96

三、地役权与所有权、他物权观念的诞生 100

（一）罗马绝对所有权形成的前提条件之一：家庭财产的分裂与罗马土地的融合 101

（二）罗马法绝对所有权形成的前提条件之二：二元所有制的衰落与市民法特权的消灭 103

第四章 现代民法的地役权法律制度及其发展趋势 110

一、对两大法系地役权法律制度的比较分析 110

（一）大陆法系主要国家的地役权法律制度 110

（二）英美法中的地役权法律制度 129

（三）两大法系地役权制度之区别 137

二、现代地役权制度的发展趋势 139

（一）地役权立法模式趋于概括性 139

（二）地役权主体范围的扩大 140

（三）地役权的功能不断扩展、强化 141

（四）地役权行使的限度发生变化 142

（五）新的役权形式的出现 142

（六）用益权之独立性、可转让性增强 144

（七）不动产利用的新模式：两类特殊的“地役权” 146

三、结语 148

第五章 地役权法律关系之动态分析 151

一、地役权之设立问题 151

（一）地役权法律关系之主体资格问题 151

（二）地役权法律关系的客体问题 158

（三）地役权的成立要件 170

（四）同一供役地上设立数个地役权的问题 181

二、地役权之取得及消灭 182

（一）地役权之取得 182

（二）地役权消灭 187

三、地役权之效力问题 190

（一）地役权之权利义务问题 190

（二）地役权之独特性 199

四、地役权之期限问题 202

第六章地役权与相邻关系之比较分析 204

一、相邻关系的基本理论 205

（一）相邻关系的概念 205

（二）相邻关系的性质 206

（三）相邻关系的类型化 209

二、相邻关系与地役权的比较分析 211

（一）相邻权与地役权的联系 211

（二）相邻权与地役权的区别 213

三、地役权制度之功能独特 217

（一）地役权的优越性 217

（二）地役权可弥补相邻关系的不足 218

（三）地役权可实现对土地利用之调节 219

四、重审地役权制度的必要性 220

（一）理论上的必要性 220

（二）实践中的必要性 222

第七章 关于我国地役权立法的思考 225

一、我国地役权制度的历史演进 225

（一）我国古代地役权制度的历史考察与分析 225

（二）我国近现代地役权制度的形成 234

二、我国现行法中的相邻关系：现状与检讨 238

（一）我国现行法中的相邻关系 238

（二）现行立法之特色、质疑与检讨 242

（三）现行法中规定相邻关系之成因分析 244

三、建立地役权制度的基本理论问题 246

（一）立法指导思想 246

（二）地役权建构的参照系的选择 248

四、我国地役权立法的主要内容探讨 249

（一）地役权之主体 249

（二）“地役权”之称谓 252

（三）我国地役权制度应有之原则 255

（四）我国地役权的特性 258

（五）我国地役权的取得方式 260

（六）我国地役权的登记 266

（七）我国地役权的期限 270

（八）关于地役权的效力 271

（九）地役权之消灭 276

参考文献 279