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第一章 房地产经营概述 1

第一节 房地产经营概念与特点 1

第二节 房地产经营方式与管理 6

第三节 房地产经营的理论与思想 16

第二章 房地产经营决策 18

第一节 房地产经营决策概述 18

第二节 房地产经营决策体制与决策程序 28

第三节 房地产经营决策的方法 33

第四节 多准则决策 49

第三章 房地产经营组织与机构 54

第一节 房地产经营组织与机构概况 54

第二节 房地产经营管理组织机构设计 58

第三节 房地产开发公司的组织机构 61

第四节 房地产企业内部管理 66

第四章 房地产经营风险与管理 73

第一节 房地产经营风险概述 73

第二节 房地产经营风险的评估与预测 80

第三节 房地产经营风险管理对策 93

第五章 土地经营方式与程序 97

第一节 土地出让经营方式 97

第二节 土地转让经营方式 107

第三节 土地租赁经营方式 112

第四节 土地抵押经营方式 117

第五节 土地入股合作经营方式 121

第六章 房产经营方式与程序 128

第一节 房屋的出售经营 128

第二节 房产的租赁经营 135

第三节 房地产经营的其他方式 145

第四节 房产交易市场管理 152

第七章 房地产综合开发经营 166

第一节 房地产综合开发概述 166

第二节 房地产综合开发经营的方式和程序 168

第三节 房地产项目的可行性研究 170

第四节 房地产项目开发准备 175

第五节 房地产项目的工程建设管理 178

第八章 房地产经营的经济核算 183

第一节 房地产开发经营经济核算的概念与条件 183

第二节 房地产开发经营成本核算 185

第三节 房地产开发经营收入核算 189

第四节 房地产开发经营经济效益核算 196

第五节 房地产经济活动分析 199

第九章 涉外房地产经营 202

第一节 涉外房地产经营的概念和意义 202

第二节 涉外房地产企业的设立 207

第三节 涉外经营房地产的方式和特点 213

第四节 涉外经营房地产的问题和对策 218

第五节 我国境外房地产经营 220

参考文献 228

后记 229