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第一章 中国房地产业概要 1

第一节 房地产市场及其特点 1

第二节 房地产界定 19

第三节 房地产市场组成 30

第四节 房地产投资 47

第二章 房地产投资分析基本准则 62

第一节 投资目标及约束 62

第二节 房地产投资决策准则 69

第三节 房地产投资风险分析 88

第四节 房地产投资环境分析 104

第三章 现金流贴现模型 123

第一节 资金时间价值理论 123

第二节 财务管理相关知识 140

第三节 现金流贴现模型 170

第四章 房地产投资经济评价 185

第一节 房地产投资经济评价概述 185

第二节 房地产投资经济效益评价指标 190

第三节 房地产投资经济效益评价方法 210

第四节 房地产投资项目国民经济评价 230

第五章 房地产投资组合 244

第一节 概述 245

第二节 房地产投资组合风险与报酬 257

第三节 房地产投资组合模型 281

第六章 机构投资 295

第一节 机构投资概述 295

第二节 市场参与者 302

第七章 房地产投资的金融支持 345

第一节 房地产金融概述 345

第二节 房地产金融机构 348

第三节 房地产金融市场 355

第四节 个人住房贷款 365

第五节 房地产开发贷款 375

第六节 房地产证券化 390

第八章 房地产投资可行性研究 400

第一节 房地产投资的决策环境 400

第二节 房地产市场研究 410

第三节 可行性研究报告 417

第四节 初步投资财务可行性分析 425

第九章 房地产投资管理的创新 475

第一节 房地产市场的变化 475

第二节 投资创新 482

第三节 人力资源管理的创新 487

参考文献 499