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第一章 绪论 1

1.1 研究背景 2

1.2 概念的界定 5

1.2.1 研究时间的界定 5

1.2.2 研究空间的界定 6

1.2.3 居住和居住规划建设 8

1.3 研究文献综述 9

1.3.1 近代广州城市建设史的研究 9

1.3.2 近代国内居住史的研究 11

1.3.3 近代广州居住规划建设的研究 13

1.3.4 结论 15

1.4 研究目标和方法 15

1.4.1 研究目标 15

1.4.2 研究方法 16

1.4.3 研究框架 17

第二章 民国以前广州居住空间的历史演变 19

2.1 唐宋时期广州居住空间形态的基本特征 20

2.1.1 唐—南汉：封闭式“坊市制” 20

2.1.2 宋：开放式“厢坊制” 25

2.2 明清时期广州居住空间形态的基本特征 27

2.2.1 明：商、住混合 27

2.2.2 清：三面拓展 29

2.2.3 清未广州居住的现实状况 38

2.3 居住空间演变的主要因素分析 42

2.3.1 居住空间演变的实质是经济发展所引起的社会变迁 42

2.3.2 社会等级结构决定了居住空间的分布 43

2.3.3 商业活动成为决定居住空间分布的主导因素 44

本章小结 45

第三章 民国时期广州的居住规划思想 47

3.1 城市改良运动 48

3.1.1 西方国家的城市改良运动 48

3.1.2 广州的城市改良运动 53

3.1.3 对广州城市改良运动的评价 60

3.2 都市分区制 62

3.2.1 西方国家的都市分区制 62

3.2.2 广州的都市分区制 65

3.2.3 对广州都市分区制的评价 73

3.3 田园城市建设 74

3.3.1 西方国家的田园城市建设 74

3.3.2 广州的田园城市建设 79

3.3.3 对广州田园城市建设的评价 97

本章小结 102

第四章 民国时期广州的居住保障政策 104

4.1 广州居住保障政策产生的背景 104

4.1.1 居住现实状况 104

4.1.2 学者的谏言 105

4.1.3 西方国家居住保障政策的示范 107

4.2 住宅供给制度 115

4.2.1 政府公营住宅制度 115

4.2.2 鼓励私营住宅制度 123

4.2.3 对广州住宅供给制度的评价 126

4.3 房屋管理制度 128

4.3.1 房屋物业管理制度 128

4.3.2 房屋租赁管理制度 130

4.4 土地管理制度 133

4.4.1 孙中山平均地权思想 133

4.4.2 广州的土地管理制度 135

4.4.3 对广州土地管理制度的评价 139

本章小结 142

第五章 民国时期广州的居住建筑制度 144

5.1 住宅报建制度 144

5.1.1 产生背景 144

5.1.2 主要内容 145

5.1.3 对广州住宅报建制度的评价 147

5.2 住宅建筑规范 148

5.2.1 产生背景 148

5.2.2 主要内容 150

5.2.3 对广州住宅建筑规范的评价 153

5.3 执业资格制度 154

5.3.1 产生背景 154

5.3.2 主要内容 155

5.3.3 对广州执业资格制度的评价 158

本章小结 160

第六章 民国时期广州居住规划建设的形态学例析——以东山地区为例 162

6.1 明清时期广州东山地区的开辟 163

6.1.1 宗教建筑 163

6.1.2 慈善设施 167

6.1.3 道路街巷 167

6.1.4 居民村落 169

6.2 东山地区居住空间拓展的动力机制 169

6.2.1 19世纪中叶至20世纪10年代，主要动力：教会开垦 170

6.2.2 1914—1921年，主要动力：华侨经营 172

6.2.3 1921—1937年，主要动力：官僚聚居 174

6.3 城市规划对东山地区居住发展的影响 175

6.3.1 大沙头火车站的规划建设 175

6.3.2 大沙头地区整体组团式规划 179

6.3.3 东山地区道路网的规划建设 184

6.4 东山居住片区的形态学分析 191

6.4.1 Cozen学派城市形态理论的分析方法 191

6.4.2 新河浦启明大马路居住规划单元 194

6.4.3 竹丝岗居住规划单元 201

6.4.4 农林上路居住规划单元 204

6.4.5 东皋大道居住规划单元 208

本章小结 213

基本结论 215

参考文献 226

后记 242